整理
话唠湾德佛
12月10日[湾TALK]早八点资讯早班车，每天离你更近。
全国（WholeCountry）
1、世界房价暴涨？韩国上涨19%！英国房价创近15年纪录！
莱斯银行集团LLOY.L旗下机构Halifax表示，在过去三个月中，英国房价以15年来的最快速度增长，房价在截至11月底的三个月里上涨3.4%，是年底以来的最大涨幅，11月房价比去年同期高出8.2%。英国房价暴涨并非个例，数据显示，截至年第二季度，全球平均房价同比上涨了9.2%。其中，新西兰房价涨幅为25.9%，美国和斯洛伐克的房价涨幅也均达到了18.6%，土耳其房价涨幅更是高达29.2%，位居全球第一。
2、大力推进老年宜居环境建设，加快构建老年友好型社会！
住房和城乡建设部表示，下一步，住房和城乡建设部将贯彻落实《关于加强新时代老龄工作的意见》，贯彻新发展理念，结合城市更新、城镇老旧小区改造等工作，大力推进老年宜居环境建设，加快构建老年友好型社会。
3、李嘉诚拟出售伦敦写字楼，套现亿！
据报道，李嘉诚家族旗下长实集团所持有的瑞银集团伦敦总部大楼，拟以约12.5亿英镑（约合亿元）的价格出售给韩国国民年金公团和领盛投资管理。不过，截至目前，对于瑞银集团伦敦总部大楼的交易，长实集团和韩国国民年金公团都没有对外承认。长实集团发言人回应表示，就传媒查询有关英国Broadgate5出售一事，公司不作任何评论，并指有接获出价并不表示会出售。
大湾区系列
地产（RealEstate）
1、卓越上塘红山新盘柏奕府将入市！
位于龙华上塘-红山板块的卓越柏奕府，是卓越全新高端住宅产品线——“奕”系的首发项目，以高标准精工建造，从公建化铝板幕墙+low-e玻璃，辅以简约大气的无边框设计的建筑立面规划效果，可见一斑。项目主推建面约-㎡住宅产品，带装修交付，重点迎合改善型家庭需求。当前，其展示中心已对外开放，预计12月入市。卓越柏奕府位居龙华区新区大道与建设东路（建设中）交汇处，西侧直连福龙路，东侧步行可达地铁4号线上塘站，具有较好的快速交通接驳条件。
2、勤诚达安华工业区东区旧改快入市了，3栋超高层住宅！
宝安新安的勤诚达安华工业区东区旧预计年1月完工，预计入市也快了。据资料显示，这个旧改体量不大，共3栋为55、56、60层高的超高层住宅，约10万平，包含保障房约3.6万平，另外还有一个12班幼儿园。本更新单元位于深圳市宝安区新安街道同和路与同昌路交汇处。更新单元用地面积.0㎡，拆除范围用地面积.6㎡，开发建设用地面积.4㎡。该更新单元规划容积㎡，规划容积率8.5。其中住宅㎡（含保障性住房㎡），商业、办公及旅馆业建筑㎡。
3、深圳住房公积金购房提取、还贷提取实现全程网办！
近日，深圳市住房公积金管理中心实现本市购房/异地购房提取、纯住房公积金贷款还贷提取的全程网办和无感申办。截至目前，深圳市住房公积金所有住房消费类提取——租房提取、购房提取、还贷提取、其他住房消费提取已全部实现全程网办和无感申办。职工只需要刷脸登录“广东住房公积金”小程序，即可自助办理购房提取、纯住房公积金贷款还贷提取等业务，“全程网办”。不过提取额在50万元以上，职工需预约并到公积金业务银行网点办理。办理异地购房提取，房产存在配偶以外的权利人。不支持线上自助提取。
4、招商蛇口联合体底价1.83亿元摘深圳南山教育用地拟建高端国际学校！
招商局蛇口工业区控股股份有限公司、爱圣（深圳）国际教育有限公司以底价万元联合竞得深圳南山K-教育设施用地。据了解，该地块位于深圳南山区招商街道，土地面积.72平方米，建筑面积平方米，挂牌起始价万元，土地使用年限30年。地块用途为教育设施用地，根据规划，将建高端国际学校，预计共学位，涵盖幼儿园至高中阶段。据悉，该地原址为东滨水厂，东滨水厂年停产，地块权利人为招商蛇口，土地用途为供水用地，性质为非商品房。年12月，东滨水厂地块土地用途变更为教育设施用地。
5、小鹏汽车15.07亿广州摘地；原乐视大厦5.73亿被卖！
日前，小鹏汽车以15.07亿元底价拿下广州天河区科韵路东侧AT、AT、AT地块，楼面价元/㎡。次出让的地块宗地面积为10.24万㎡，其中可建设用地面积6.万平方米、绿地面积平方米、道路用地面积3.万平方米。根据出让要求，该地块所开发项目产业为智能网联新能源汽车研发。而乐融大厦（原乐视大厦）则最终以约5.73亿元的起拍价被北京衡盈物业管理有限公司拍得。
科技（Scienceandtechnology）
1、利用半导体制造技术研发量子芯片！
当一台超级电脑需要三天时间才能测算出股票等金融产品的价格时，量子芯片处理器即时就可得出结果。如此巨大的差距，其奥妙就在仅有米粒般大小的量子芯片中。在新加坡教育部长陈振声见证下，南洋理工大学量子科学与工程中心（QuantumScienceandEngineeringCentre，以下简称“中心”）昨天正式开幕，成为新加坡首个利用半导体制造技术研发量子芯片的研究机构。量子芯片可执行传统电脑不可能进行的复杂计算，进行大量数据处理，例如在海量新冠肺炎病例中分析出感染群和超级传播者；或是创建安全的加密通信系统，应用在智能手机等电子产品中。
2、欧菲光发布中长距TOF模组！
欧菲光发布中长距TOF系统级产品。据介绍，该中长距离TOF模组方案可实现20米的探测距离，且精度满足＜1%，视场角达度以上，同时户外环境光情况下精度影响较小，可以满足多种应用场景的需求，尤其适用于如扫地机、服务类机器人的导航、避障等长距离测距的各种应用场景。
金融（Finance）
1、广州期货交易所未来两年计划研发16个品种，涉及4大板块
从广州期货交易所了解到，根据证监会批复的广州期货交易所两年品种上市计划，未来两年，广州期货交易所计划研发16个品种，涉及4大板块。第一类是服务绿色发展相关品种，如碳排放权期货、电力期货、工业硅等；第二类是大宗商品指数类，如商品综合指数期货；第三类是国际市场互挂类，通过实现与境外交易所的产品互挂，推动资本市场更高水平的对外开放；第四类是具有粤港澳大湾区、“一带一路”沿线国家特色的大宗商品板块，如咖啡期货。
2、千万平米产业空间将再造一个“新金融福田”！
“香蜜湖中区是未来的国际新金融中心，占地57万平方米，能够提供超过万平方米的产业空间，这个地方的发展不可限量”，在云推介大会上，福田区副区长朱江介绍了香蜜湖的情况。如果说以福田CBD为代表的经济“含金量”，让福田达到了过去30年从未企及的高度，那么河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈这“三大新引擎”所承载的产业空间，围绕着福田CBD渐次布局，让福田站在“巨人的肩膀”上，将在未来30年内再造一个“新福田”，进一步提升福田的经济“含金量”。
产业（industry）
1、“四新产业”加速落地横琴！
近日12个重点项目集中签约落地横琴粤澳深度合作区，主要覆盖集成电路、电子信息、生物医药、中医药、现代金融等领域。其中，澳资项目共4个，分别为芯潮流集成电路项目、横琴达安国际创谷生物医药项目、分子态中医药健康产业项目，以及1只基金粤澳半导体基金；非澳资项目共8个，包括空中客车直升机中国总部、恒健航空产业基金及飞机租赁项目2个总部项目，广东省智能科学与技术研究院项目、中国电子网信产业国际创新中心、极海半导体、中药新药技术创新中心4个产业项目，以及广东省半导体及集成电路产业基金设计子基金和中国太平保险集团项目。
2、东莞松山湖启动建设核心生物主题园！
东莞市生物技术产业大厦项目开工奠基庆典在松山湖高新区举行。项目由松山湖管委会下属的国有独资企业——东莞市生物技术产业发展有限公司投资开发，规划总建筑面积近40万平方米，总投资超20亿元，由总部办公楼和独栋的研发办公中试生产楼及商住配套组成。作为东莞真正意义上的第一个专业化生物医药主题园区——东莞市生物技术产业大厦的开建，标志着松山湖生物医药产业拉开了崭新的发展大幕，朝着更加专业化、系统化的方向前进，是园区生物产业发展的一件大事。项目一开工就收获了金域医学、博济医药、永胜医疗等一批项目的青睐，在本次庆典的签约仪式上，意向签约租赁面积约2.5万平方米。
文旅（Culturaltourism）
1、宝安“老三馆”，文化馆和图书馆明年1月开馆！
备受宝安市民的
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