23Mar.
●房贷政策利好多地开花调控力度更大更精准●“十四五”新型储能发展实施方案发布万亿市场投资机遇开启
●3月LPR与上月持平房贷利率创年以来月度最大降幅
财经新闻
房贷政策利好多地开花调控力度更大更精准
虽然央行昨日公布的LPR报价“按兵不动”，但进入3月以来，不少地区房贷利率又降了。目前广州、杭州等地房贷利率与上月相比又进一步下调，下调幅度在10BP到30BP之间。房贷政策松绑已呈现“多地开花”之势。据贝壳研究院数据，今年3月监测的城中，82城房贷主流利率下调。据了解，截至目前，今年已有50多个城市房贷政策迎来松绑，包括取消“认房又认贷”、降低首付比例、下调房贷利率、放宽公积金贷款等。
房贷利率下降的同时，不少地区银行房贷额度增加，放款速度也明显加快。据贝壳研究院数据，年3月监测的个重点城市主流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.60%，分别较上月回落13个、15个基点；本月以来平均放款周期为34天，较上月缩短4天。
“十四五”新型储能发展实施方案发布万亿市场投资机遇开启
3月21日，国家发展改革委、国家能源局联合印发了《“十四五”新型储能发展实施方案》，《实施方案》指出新型储能发展目标，到年，新型储能由商业化初期步入规模化发展阶段，具备大规模商业化应用条件。电化学储能技术性能进一步提升，系统成本降低30%以上。到年，新型储能全面市场化发展。《实施方案》是推动“十四五”新型储能规模化、产业化、市场化发展的总体部署，进一步明确了发展目标和细化重点任务，提升规划落实的可操作性，明确了“十四五”期间的六大重点任务。
中金公司认为，碳中和目标驱动能源市场发生深远的变革，风光发电市场以迎来政策及经济性双驱动的增长阶段。随着可再生能源直接应用和终端电气化程度的加深，可再生能源的波动性、间歇性等特点需要更多的储能来稳定电力系统；电力交易逐渐市场化，用户侧负荷及分布式发电设备使得用户侧储能经济性凸现；电力系统将需要更多的储能及其它灵活性资源，以满足能源的低碳、可靠、高效、经济的发展需求，储能市场快速增长，或将带来一个新的万亿市场投资机遇。
3月LPR与上月持平房贷利率创年以来月度最大降幅
3月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，与上月持平。而据贝壳研究院发布的个重点城市主流房贷利率数据显示，3月主流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.60%，分别较上月回落13个、15个基点，本月平均放款周期为34天，较上月缩短4天。业内人士表示，在宏观政策稳健的框架下，住房信贷环境进一步宽松，这促使了二手房市场成交回升。不过当前市场预期的恢复仍需时日。
对于3月LPR维持不变，贝壳研究院相关负责人表示，目前LPR水平已经处于近3年历史低位，再降LPR对助推经济的边际效果减弱，可持续性不高。事实上，3月房贷利率降幅创年以来月度最大降幅，房贷环境宽松。当前利率接近年三季度的水平。城中82城房贷主流利率下调，其中，成都首套利率本月下调69个基点，回调幅度最大，二套房贷利率降低34个基点。包括苏州、深圳、上海等20城主流首套房贷利率低于5%，苏州首套利率为4.65%，在重点城市中最低。
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