3月30日
记者从年萍乡市住房公积金
政策解读新闻发布会上获悉，
为保证住房公积金健康持续发展
市住房公积金管理中心
根据我市当前房地产市场
和住房公积金业务运行状况，
对年公积金业务政策
进行了四个方面的调整
￥重点提要
一是根据当前萍乡经济发展及市区租房价格水平，为减轻职工租房压力，提高生活水平，将支付房租提取金额由元/月提高至元/月。
二是为全力推进湘赣边区域合作，坚持让利于民，加快实施萍乡与长沙、株洲、吉安、宜春等地的公积金互认互贷政策，全面推进全省公积金政策的一体化，切实提升群众幸福感、获得感。
三是为更好满足市民住房需求，让更多群众享受到经济发展和城市建设带来的福利，将职工购建第一套自住住房的贷款额度由现有的55万元提高至60万元；购建第二套自住住房时，首付款比例由现有的40％降低至30％。
四是为让更多职工享受首套房贷款优惠利率，对于已办理不动产权证的农村宅基地，不纳入贷款申请人家庭房屋套数的认定，切实减轻购房人经济负担。
值得一提的是，能否申请公积金贷款用于房屋装修一直是市民十分关心的问题。市住房公积金管理中心相关负责人表示，根据《住房公积金条例》，房屋装修没有纳入贷款范围，但住房大修可以申请贷款。大修自住住房是指由本市房屋鉴定部门鉴定级别为D级的，需要拆换该住房部分主体构件，但不要全部拆除的房屋，与装修住房是有区别的。
关于住房公积金的一些你想要了解的问题
一起来看↓↓
Q住房公积金政策为缴存职工住房、租房提供了很大的便利，我想请问一下，如果我前期用商业贷款在外地购买的住房，现在可以把它转换成公积金贷款吗？A:不可以。依据《萍乡市职工个人住房公积金贷款实施办法》第六条，在本市范围内购房才可申请住房公积金贷款。因此在异地买房的商业住房贷款不能转成公积金贷款。
Q在公积金贷款存续期间，如果贷款人婚姻关系解除，可以变更借款人吗？A:不可以。按照国家住房公积金政策，借款人是不能更改的。如果借款人双方已离婚且该房屋所有权权利已转移给对方的，借款人双方可携带身份、户口本、离婚证（或法院判决书）、房屋归属材料等原件至窗口申请变更贷款还款人，将贷款的还款账户变更成房屋所有权人。Q目前我市首套房的公积金使用金额是多少？二套房的首付款比例是多少？A:经决定，从年4月1日起，我市购买首套房的住房公积金最高使用额度由55万元提高至60万元。购第二套房的最低首付款比例由房屋总价的40％降为30％。
Q请问一下，如果我在农村有宅基地建房，现在想用住房公积金贷款买房，公积金中心对我的房屋套数是如何认定的？A:从年4月1日起，已办不动产权证的农村宅基地不纳入家庭房屋套数的认定。也就是说，如果申请人家庭除宅基地外无其他房产的话，是享受第一套房的公积金贷款政策。Q萍乡市住房公积金管理中心在“放管服”改革中有什么举措？A:为贯彻落实国务院“放管服”改革要求，进一步提高服务效率，方便缴存职工办事，我中心对公积金业务办理手续、办理流程进行了简化。在公积金提取业务方面，我们取消了职工填写《萍乡市住房公积金支取审批表》和所有要件的复印件；实行了就近办理，同时还开通了手机APP办理提取业务。在贷款业务方面，我们取消了借款人填写《萍乡市住房公积金贷款审批表》和所有要件的复印件。在缴存业务方面，我们开通了网上办理业务，目前给全市家缴存单位发放了数字安全证书，他们各自在单位就能办理公积金缴存业务。Q哪几种情形职工可以申请提取住房公积金？A:按照《萍乡市住房公积金缴存、提取、贷款管理办法》，职工发生下列情形之一的，均可申请提取住房公积金：
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2.离休、退休的；
3.出境定居的；
4.偿还购房贷款本息的；
5.无房职工租房自住的；
6.职工死亡或者被宣告死亡的；
7.与单位终止劳动关系的。
Q通过“跨省通办”可以办理什么业务？A:目前，我们通过“跨省通办”可以办理以下八项业务：
1.个人住房公积金缴存贷款等信息查询；
2.出具贷款职工住房公积金缴存使用证明；
3.正常退休提取住房公积金；
4.住房公积金单位登记开户；
5.住房公积金缴存单位及个人信息变更；
6.购房提取住房公积金；
7.开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明；
8.提前还清住房公积金贷款。
Q年对于租房职工，住房公积金提取政策有什么调整？A:对于无房的租房职工，一直是我们转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlfa/358.html
