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银行放水多城房贷利率下调,审批加快

来源:住房贷款 时间:2022/4/19
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有句话叫风水轮流转,用在信贷上也一点不为过。比如去年房贷放款慢到什么程度,今年就会快到什么程度。这就是规律,一切事物都有他的规律可循。信贷当然也一样,去年因为调控等特殊因素,按揭贷款放款基本要半年、有的甚至要9个月或更久。但要想一想,调控肯定不能长久,肯定要恢复正常状态。让他正常的发展。果然年风向就完全不一样了,首先各大银行贷款放款速度大大提升,很多银行为了拼业绩、比速度,更是推出了“火力全开”的信贷产品,有部分银行甚至承诺审批半天、一周放款。你要知道这个速度,称的上是和火箭一样的速度,可以说以往是没有的,放款效率大大提升,这无疑对有购房需求的人是一剂“助推剂”。具Roman了解到,今年无论是一手房,二手房、还是企业经营贷,放款速度都大大提升,那么对应的交易时间,会大大缩短。另外,值得一提的是近期国内多个重要城市下调房贷首付比例以及个人住房贷款利率。广州四大行同步下调20bp,首套、二套均累计下调55bp至5.4%和5.6%。招商银行首套利率更是低至5.2%,二套利率低至5.45%;房贷利率最低的当属汇丰银行,首套、二套房贷利率分别为4.8%、5.2%。多家银行加大住房按揭贷款投放规模,最快半天审批、一周放贷的。截至目前,今年已有50多个城市房贷政策迎来松绑,包括取消“认房又认贷”、降低首付比例、下调房贷利率、放宽公积金贷款等。另外,银保监会也明确表示,满足市场主体合理融资需求,加大融资供给。从各地掀起的降低购房首付潮、国家层面的表态稳市,再到如今的房贷利率普遍下降,无疑都在传递一个信号:提振市场信心,激活购房需求。如今的住房信贷环境已经放松,可以预见,未来信贷将有一个较大的宽松期,未来或许更宽松。不仅如此,不少银行在并购贷款方面也给予优质房企(包括华润置地、保利发展、万科、碧桂园、美的置业、建发地产等)不少支持。

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