第二点，债务管理的四个原则。
那么什么是好的负债呢？三个标准：
①长债，期限越长越好；
②利率低；
③额度高。
月供是生命线，月供压力比贷款利率还重要，利率再低，还不起月供照样玩完。
记住，买房最大的风险不是楼价下跌，而是还不起月供，尽量用低利率债务替换高利率债务，尽量用长贷替换短贷。
例如3年到期的信用贷置换成20年的抵押贷，压力马上就降下来，记住长债短投，而不是短债长投，这点
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