最近，首利率一降再降，甚至来到了“3”时代，不仅刮起了“提前还贷”的风潮，还让一位小伙在两年内分四次还了90万的房贷，现在月供降到了一块钱，而这一块就是留着抵个税用的。
那么疑惑来了，提前还完贷款能抵个税吗？房贷又是如何抵个税的呢？快来跟随小编的脚步一探究竟！
提前还房贷还能抵扣个税吗？如果贷款提前还清后，就不能抵扣个税了。因为用于抵扣个税的只能是住房贷款，而且首套房贷必须是在还款中。所以用户申请提前还清后，那么当年就无需还贷款，并且个税抵扣期限也需要进行修改，修改之后已还清的贷款就不可以用于抵扣个税。
如果房贷只是提前部分还款，是不会影响之后的抵扣个税，毕竟房贷还在还款中。另外，实际发生贷款利息的年度，一般都按照每月一千的标准定额扣除，扣除年限最长不超过个月。
房贷怎么抵扣个税的？首次申报可在个人所得税APP里进行，选择专项附加扣除填报→住房贷款利息，然后根据提示填写基本信息（房屋地址、产权证明等）。然后选择扣除方式，即个人扣除，还是配偶各扣50%，接着选择申报方式提交就行了。
记住，每年需要在12月底申报下一年的个税扣除，在信息没有变化的情况下，只需要确认上年的信息就行了，信息有变的，要把变动的信息更新后再提交。
房贷抵扣个人所得税相关规定年1月1日起实施的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，新增子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人、大病医疗六项专项附加扣除，虽然房贷利息支出也在之列，但到底能否享受贷款利息抵税，需要符合《办法》设置的多重条件。
1、认定标准：必须是首套房贷利息支出，包括商业贷款、公积金贷款都行，如果是二套房就不能享受.
2、扣除期限：扣除时间从贷款合同约定开始还款的当月算起，到贷款全部归还或贷款合同终止的当月，最长不超过个月。
3、扣除标准：纳税额减免每月元，可按主贷人％比例扣除，也可以由夫妻双方对半扣除，每人扣50％。
看完后大家都了解清楚了吗？
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