以30年为例，每次LPR降息10个基点，贷款10万，月供减少6元左右；如果是贷款万的话，月供减少60元左右。
但是并不是每次LPR降息，我们的月供都会减少的。
LPR降息一、什么是LPR
LPR是贷款市场报价利率，由中国人民银行每月进行公布，包括1年期和5年期以上两种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR定价可以促进市场化贷款利率的形成，提高市场利率向信贷利率的传导效率。
年8月12日，工建农中和邮储五大行同时发布公告，于8月25日起将个人住房贷款按照相关规则统一调整为LPR定价方式。年9月1日起，其他银行所有个人住房贷款均调整为LPR定价方式。
LPR每个月公布一次，有效期到下一次公布为止，一般每月的20日公布最新LPR，但是并不是每个月LPR都要调整，大部分时候LPR都是保持稳定的。
LPR降息二、LPR怎么影响月供
在个人住房贷款全部调整为LPR后，之前通用的房贷利率=基准利率*优惠比例（可大于1）的计算方式，变成了房贷利率=LPR+浮动基点（可正可负）。例如，年9月的LPR为4.3%，浮动基点为-20BP，所以房贷利率=4.3%-20BP=4.1%。
现在所有个人住房贷款的月供，都是根据LPR计算得来的。LPR上调，月供增多；LPR下调，月供减少。以30年为例，一般LPR下调10个基点，10万元贷款的月供可减少6元，万元贷款的月供可减少60元。
LPR降息三、LPR降息后，月供什么时候减少
虽然LPR是每个月公布一次，但是我们的月供是每年调整一次，绝大部分的银行都是每年的1月1日调整房贷利率，少部分银行是按放款日来进行调整，但不管调整日是哪天，房贷利率的调整每年只会发生一次，也就是说我们的月供每年只会调整一次。
每次到房贷调整日，银行会根据当前最新的LPR自动计算最新的月供，然后从下一次还款，我们就按最新的月供还款。
因此，并不是LPR降息后，我们的月供马上就减少了，要等到每年1月1日（或放款日）后，我们的月供才会减少，千万不要自作主张少还款，造成房贷逾期。
LPR降息提前一次性还清房贷有什么流程？转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszjzl/7266.html
