4月12日,从中国人民银行南昌中心支行获悉,江西省九江、新余、上饶等地区首套房贷款利率出现了较大幅度下调,目前三个地区首套房贷款平均利率均为5.4%,较年初回落30-60BP(0.3%-0.6%)。
近年来,我国持续深入推进利率市场化改革,巩固实际贷款利率下降成果,持续向实体经济和百姓居民合理让利。年1月20日,5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下调5个BP(0.05%),降至4.6%,这是自年4月份以来的首次下调,为引导住房贷款利率下行带来空间,也为满足居民特别是新市民合理购房需求带来实惠。
从银行业务人员了解到,江西省内多地区银行机构已释放下调首套房贷款利率信号。例如:新余农村商业银行表示,“我们首套房贷款利率最低可以做到5.1%,较之前降低了40个BP(0.4%)”。
多家银行机构均表示,将根据市场运行变化情况执行好差别化住房信贷政策,预计首套房贷款利率有进一步下调趋势。
目前,南昌的首套房贷款利率普遍为5.4%,有些银行可以做到5.25%;二套房贷款利率普遍为5.55%,最低的银行可以做到5.45%。
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