“接力贷”重出江湖!
据21世纪经济报道4月7日消息,广州已经有银行再次启动了“接力贷”。
不过,7日晚间,21世纪经济报道消息称,“接力贷”一日游,4月7日晚间被紧急叫停。
“今天本来有很多人咨询该产品,没想到这么快就叫停了。银行原本也是试探性尝试,但该产品确实较为敏感,毕竟广州是一线城市,一举一动都影响巨大。”一位中介机构对记者表示。
不过,21世纪经济报道并没有提及推出“接力贷”的银行。
而据红星资本局报道,广州又一次出现名为“接力贷”的房贷产品——申请到贷款后,父母若还不完,子女也可以继续还。4月7日恒丰银行广州分行一位负责房贷业务的客服经理表示,“如果你在广州已经购买了一套房,按照现有政策你是没有资格再购买了。但是,如果你父母没有在广州买过房,你可以父母的名额来购买,并可申请‘接力贷’,享受到首套房的政策。”
接力贷,顾名思义,父母作为主借款人,子女一起承担还贷责任,让原来的还款周期延长,不仅可以提升还款保障,还可以减轻购房者的压力。
据红星资本局报道,上述恒丰银行广州分行的客服经理介绍,只要父母和子女的收入是月供的1.5倍以上、父母年龄不能超过70岁的,就可申请。“比如,你申请的贷款月供为1万元,只要你和父母每月的总收入超过1.5万元就达到要求了。”
这位客服经理还透露,“接力贷”可申请的最长期限为30年,首套房首付为3成。
至于申请步骤,具体包括:需要提交父母及子女的身份证和户口簿复印件、收入证明、近半年工资流水、首付款来源证明等资料。
该客服经理称,“一旦成功申请后,我们不管是你父母还是你偿还房贷,只要每个月能够偿还上就行。”
不过,这位客服经理透露,该银行很少推广该产品,所以很多人不知道。至于原因,其表示,“虽然客户认为很好,但银行不这样看。”其还称,考虑到审批等因素,很多银行没有推出该产品。
另外,据21世纪经济报道消息,大源按揭总经理郑大源表示,接力贷本身是一个不太常见的产品,之前也很少有银行推出这个产品。前段时间由于调控政策收紧,所有的接力贷全部都退出历史舞台。在当前调控政策下,接力贷重出江湖,目前推出接力贷的银行不多,估计后续会有少数银行接力推出接力贷。
有银行表示,由于接力贷名称较为敏感,所以现在更多的提法是子女作为共贷人,协助还款。
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