以上为品宣，以下为正文
开年以来，楼市房贷利率下调的消息不断传来。甚至有传言杭州首套房贷利率降到5%以下，这是真的吗？目前杭州市场的房贷利率是多少，放款周期大概多长？带着疑问，笔者咨询了部分银行、中介以及购房者。从银行渠道工、农、中行获悉，目前杭州首套房贷利率仍然是5.3%，二套房房贷利率5.5%，放款周期在一周左右。针对特别优质的客户，首套房贷利率也有银行做到5.0%的。当然，市场上也有部分外资银行首套房利率更低，例如渣打银行首套贷利率有低于5.0%的，针对的是二手房市场，申请条件相对比较严格。年杭州房贷利率调整回顾一览
时间
首套
二套
年2月22日
5.65%
5.85%
年3月初
5.60%
5.70%
年3月中
5.30%
5.50%
年4月
5.0%-5.30%
5.25%-5.50%
利率下降，购房省下一辆车
好找房数据显示，今年杭州二手房成交量依然下滑严重，一季度成交不足万套，连年第一季度（2.65万套）的4成都不到。[详细]来源好找房
在这种行情下，有购房者因为利率下调而选择购房。据德佑文晖店店长黄建军介绍，最近，他手上就有一位客户，因为房贷利率下调而买了房。这是套小户型老房子，房东最低心理预期是总价万，客户心理价格只有万元，双方一直没谈拢，后来，客户找到了首套房贷利率仅5.0%的银行做贷款，同时加价5万元，房东最终同意签字。我们来算一笔账：首付3成，贷款7成，相当于贷款80.5万元，按照等额本息30年，如果以杭州最高时期利率6.3%来算，这位购房者需要支付贷款总额.38万元，利息总额98.88万元，每月应还.73元；而如果以首套房房贷利率5%来算，贷款总额.57万元，利息总额75.07万元，每月应还.41元。相比而言，这位购房者还款总额减少了23.81万元，每月月供减少.32元。相当于省下了一辆车！这也是她果断下定的重要原因。房贷计算就上透明家APP“延期还贷”？实际情况如何
4月7日据新华社消息称，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五大行对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期待、调整账单计划等在内的服务支持。据悉，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行和邮储银行在部分城市已推出了延迟还贷等相关政策，那杭州是否也有此类的帮扶政策呢？笔者日前咨询了农业银行、工商银行、交通银行、中国银行、招商银行、恒丰银行、渤海银行等杭州7家银行的相关信贷人员，发现多数银行目前仍没有收到相关政策通知，五大行个别银行也还未收到通知，目前不知道具体执行情况。只有农业银行工作人员表示，这个优惠政策是有的，只要提供“隔离证明”就可以申请，具体优惠力度视具体情况而定，但是该工作人员表示，他目前还没有收到客户前来申请。杭州周边县市利率情况一览
4月14日中国人民银行召开年第一季度金融统计数据新闻发布会，会上表示，3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。那么，杭州周边县市利率情况又是多少呢？衢州：首套房贷利率大概在5.2%-5.6%，二套房贷利率在5.3%-5.7%，不同的银行利率会有差异，目前的趋势都在下降中。嘉兴：首套房贷利率大概在5.3%-5.6%，二套房贷利率在5.4%-5.9%，不同的银行利率会有差异，其中四大行首套房房贷利率大致在5.3%。宁波：首套房贷利率大概在5.0%-5.3%，二套房贷利率在5.4%-5.6%。四大行目前首套房贷年利率为5.3%；二套房贷利率为5.55%。相较调整前，首套房、二套房利率加点水平均下降0.05%。绍兴：首套房贷利率大概在5.05%-5.25%，二套房贷利率在5.25%-5.4%，不同的银行利率会有差异，基本能在1个月内完成放款。湖州：首套房贷利率大概在5.2%-5.8%，二套房贷利率在5.3%-5.9%，不同的银行利率会有差异。台州：首套房贷利率大概在5.4%，二套房贷利率在5.6%，不同的银行利率会有差异。附
最新摇号追踪
1、最新预售证信息
萧山：云彩之城(套);
富阳：辰春澜城(套)。
(注：①统计截止时间：年4月14日24：00;②楼栋、价格等具体信息，通过“透明售房网”搜索楼盘或下载“透明家”APP查询。)
2、最新摇号公示
杭望云潮城
◇房源套数：套
◇人才无房户优先比例：10%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：元/㎡(含装修元/㎡)
◇房源面积：-㎡
◇参摇门槛：冻结金额首套50万，其他情况万
◇摇号登记时间：4月15日-4月17日
临望宸府（临浦）
◇房源套数：套
◇人才无房户优先比例：10%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：16元/㎡(含装修元/㎡)
◇房源面积：99-㎡
◇参摇门槛：冻结金额首套45万，二套90万，其他情况万
◇摇号登记时间：4月14日-4月16日
月映星语园(星桥)
◇房源套数：套
◇人才无房户优先比例：10%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：元/㎡(含装修元/㎡)
◇房源面积：99-㎡
◇参摇门槛：首套存款冻结金额60万；二套万
◇摇号登记时间：4月16日-4月18日
3、最新中签率
4月14日，萧山市北的潮听映月府意向客户登记公示，首开套房源入围公证摇号家庭共户，本次高层次人才入围最低E类社保6个月，普通家庭93个月。其中高层次人才40户，无房家庭户，普通家庭户，整体中签率约11.73%。同一天，同板块的杭州绿城官微发布沁桂轩意向客户登记结果公示，截至登记期满，沁桂轩套房源预登记家庭户数为户，其中高层次人才34户，无房家庭户，普通家庭户，整体中签率约12.02%。扫码查看最新摇号详情
编辑/群子出品/透明传媒▍数据·板块·新盘·土地·市场
◎3.8折起拍，最近资产拍卖很热闹！◎实探：紧邻望江豪宅，这个老旧片区要拆？◎又一城放松楼市限售政策，4月以来多地密集松绑！预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇