今早，小编收到一则重磅消息，大源按揭总经理郑大源在公开场合透露：“接力贷要重启了！”
接力贷重启了，按子女年龄最长贷30年，父母+子女流水满足月供两倍以上，首套5.4%，二套5.6%。
郑大源接力贷，顾名思义，父子接力，“父债子还”。两代人一起承担贷款，让原来的还款周期更长，不仅可以降低违约概率，还可以减轻购房者的压力。
广州能重启接力贷，或将释放部分高龄购房者的需求，对于楼市无疑也是一个利好。
与此同时，财经网一则消息也引发了人们的热议“多地市民网上求助希望能延缓房贷还款”。
（图片来源：新浪微博）
更有不少人表示焦虑，担心下一个裁员，失去工作收入、房子断供的会是自己。
（图片来源：新浪微博）
据财联社今日（4月6日）报道，常熟银行表示对目前已受疫情影响暂时失去收入来源的客户给予按揭贷款延期还款支持。
（图片来源：财联社）据4月5日广州日报报道，广州部分银行也表示因疫情原因而无法准时还款的，可以向银行提出申请。
一边是不断的政策利好，一边是由于疫情影响带来的现实问题。可以看出，无论对于买房者还是供房者，亦或是观望者，房贷市场的动态都牵引着每个人的心。
那么4月最新的房贷市场如何？一起来看看——
9家银行房贷利率下调首套最低4.6%，持平LPR
据小编今天致电广州12家主流银行的情况，相比3月底的统计，共有9家银行的房贷利率进一步下调。
分别是：渣打银行、汇丰银行、招商银行、广发银行、民生银行、渤海银行，农业银行、建设银行、邮储银行。
四大行（中、农、工、建）里的农业银行、建设银行的下调是有条件的，其信贷经理称：首套房贷利率一般是5.4%，优质客户方可申请最低到5.2%。
邮储银行信贷经理也透露，如果选择跟邮储银行本身合作的按揭公司，首套利率可申请低至5.2%。
而民生银行则要求首付款提前存进该银行至少1个月，有机会申请低至5.15%。
而最低的则是渣打银行、汇丰银行这两家外资行，其首套房贷利率低至4.6%，与LPR持平。
值得一提的2家银行不降反升，广州银行上调——首套利率到5.4%，二套利率到5.6%；邮储银行上调——二套利率到5.8%。
放款快，多数一个月内最高和最低利率间月供相差至少元
除了下调房贷利率，审批放款速度也在加快。
很多信贷经理在放款快慢这个问题上，都毫不犹豫地说“挺快的呀！”，多数银行最快一个月内放款。
广发银行：资料齐全最快2-3天可以批复，符合条件就可放款；渣打银行：出证后一周放款。
回到供房的问题，我们不妨拿最高和最低的房贷利率水平作个对比。
先来首套——
广州银行、四大行、邮储银行加点80BP，5.4%；
渣打银行、汇丰银行加点0BP，4.6%。
（以万纯商业贷款30年期计算，按照5.4%，月供.61元；按照4.6%，月供.88元。两者相差近元，省下来逛街吃个饭也挺香的了~）
再来看看二套——
邮储银行加点BP，5.7%；
渣打银行、汇丰银行、渤海银行加点60BP，5.2%。
（同样以万纯商业贷款30年期计算，按照5.7%，月供元；按照5.2%，月供.21元，两者相差多。）
（图片来源：网络）
目前的房贷利率水平，确实是近2年来较为理想的状态，对于想要上车的人来说，是不可错失的机会，可风险，也正在潜伏着.......
对此，你又怎么看呢？欢迎评论区留言讨论~
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