从近期情况看，银行住房按揭额度充足，贷款审批程序减少了一些不必要的环节，加上房贷利率下调，放款周期缩短，各地引导政策释放各种积极信号，宏观上LPR水平已经处于近3年历史低位，购房者在此时入场，是一个很好的选择。
据虎略了解，某楼盘客户因手续齐全、过往信贷记录优良、双方配合顺利，不到10天银行即为其完成批贷手续。
3月以来广州房贷利率普遍下调了20-30个基点，目前首套房贷款利率普遍为5.4%，二套房贷利率为5.6%，部分商业银行首套房贷款利率可低至5.2%-5.3%，二套房贷利率为5.4%-5.5%。
深圳和上海下调幅度更大，在上海，部分银行首套房和二套房房贷利率已由此前的5%和5.7%分别下降为4.95%和5.65%，进一步为购房者减负。
今年以来，不到3个月时间，全国已经有超过60个城市发布了稳楼市相关政策超70次，叠加部委发布的政策更是近百次。主要政策内容以各种商业贷款、公积金、人才购房补贴为主，整体看，房地产政策宽松成为市场趋势。
当前各类低利率政策中，开始不断出现了和LPR齐平的政策，这也说明房贷的成本朝着最大限度放松的方向演变。
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