年，购房风险问题越发突出，
截止年10月11日，
提交破产文件的房企数量高达家！
房地产行业危机不断暴露。
看着设计图，建筑模型就把房定了？
房贷供了一两年，还没有见过新房什么样？
交房时面目全非，和心理差距甚远？
购买期房有什么风险？
Qualitity房屋质量问题的风险
房屋质量问题是期房收房时的主要问题，
也是购房者投诉的重灾区，
由于购房者在与开发商签订购房协议时，
不能看见房屋的实际情况，
交付后，隐蔽的工程质量问题也难以发现，
可能会出现偷工减料，以次充好的现象。
Facilities配套不完善的风险
有些新房的选址较远，配套不完善，
可能在未来几年内，配套建设都难以完善，
如此一来，给办公带来很大不便。
Propertyrights产权风险
购房过程中，购房者迟迟办理不下来产权证，
短则3-5年，长则7-8年，
对期房而言，拖延的时间似乎更长，
房企建设中，未严格按照规范和规划施工，
导致不能通过验收或未及时支付，
或缴清相关税费影响综合验收，
以致无法办理产权证。
Delay延期交房的风险
房屋未验收合格，施工未完成，
及重大技术问题不能及时解决，
市政配套工程的批准与安装的延误，
资金跟不上，小区道路和环境建设未竣工，
造成大量延迟交房，甚至不能交房。
Unfinished烂尾的风险
期房在建设时就开始售卖，
期间可能会因为规划失误，
房企卷款跑路等问题导致工程停工，
房企破产风险加剧，长久得不到解决，
房子烂尾概率也会增加。
买期房，心中总归不踏实，
实景现房则是让人放心多了。
现房置业如何选？
选择有实力的央企：央企实力丰厚，质量有保障！
央企资金雄厚，配套当然完善！
央企严格施工，产权证顺利办下！
央企没有烂尾风险，交房当然不延期！
要央企现房，
拒绝期房风险！
花都时区，现楼发售，
交房不等待，入驻不等待，
眼见为实，才是真王道。
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