住房公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分，在服务和保障民生改善中发挥着越来越重要的作用。今年以来，临沂市住房公积金中心聚焦构建“3+1”理论武装体系，在理论学深悟透、政策用足用活上下功夫，围绕“房住不炒”定位和“租购并举”“因城施策”要求，深挖政策红利，释放发展活力。为进一步加大对职工住房消费的支持力度，4月8日，临沂市住房公积金贷款有关政策作出调整，将双缴存职工贷款上限由50万元提高至60万元，二套房首付比例由40%下调到30%，通过“一升一降”，充分发挥住房公积金在促进房地产业良性循环和健康发展中的保障作用。
聚焦主责主业
服务经济民生
住房公积金一头连着经济，一头连着民生。近日，临沂市发布了《临沂市住房公积金年年度报告》，全面披露年住房公积金业务运行、财务状况、资产风险状况和政策调整等情况，住房公积金工作保持了安全、平稳的发展态势。
业务指标稳步增长。去年全市新开户职工9.35万人；新增缴存额96.01亿元，增长10.62%；为16.55万名职工提取住房公积金64.11亿元，分别增长7.55%、10.18%；发放个人住房贷款1.93万笔、86.98亿元，分别增长49.64%、52.24%；实现增值收益4.29亿元，增长14.53%。
运行风险安全可控。进一步完善内控机制，从严管控提取、贷款业务风险，事前严格审核，事中实时监测，利用电子稽查工具定期筛查风险点，并抓好归类处置。同时，通过考核激励机制调动受托银行积极性，抓好联合催收。年末，贷款余额.18亿元，逾期率为零。
经济社会效益有效凸显。广泛惠及了中低收入群体。从年情况看，临沂市中低收入群体占住房公积金实缴人数的99.24%，占住房公积金贷款发放户数的99.13%。住房公积金政策对于保障中低收入职工实现“安居梦”，发挥了强有力的支持作用。有力推进了改善性住房消费。年支持职工购建房.73万平方米，其中，购房建筑面积90（含）平方米以下占3.95%，90—（含）平方米占48.37%，平方米以上占47.68%，改善性住房成为缴存职工购房的首选。大幅降低了缴存职工的购房成本。去年，将住房公积金可贷额度计算方式由账户余额的15倍提高至25倍，大力支持刚需群体购买首套住房。与商业性住房贷款相比，当年办理公积金贷款的1.93万户职工家庭可节省购房利息总额支出14.74亿元，平均每户7.64万元，大大减轻了职工负担。切实保障了廉租住房建设。年提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金3.94亿元。截至年底，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金21.25亿元，为临沂市廉租住房建设提供了资金支持。
年，全市计划新增住房公积金缴存额77亿元；新增缴存职工4.2万人；发放住房公积金贷款50亿元；提取住房公积金52亿元；个贷逾期率控制在0.3‰以内；实现增值收益最大化。今年一季度，全市住房公积金工作开局良好，共新增住房公积金缴存额23.16亿元，增长5.59%；新增缴存职工人；发放个人住房贷款17.75亿元，增长4.19%；提取住房公积金17.93亿元，增长25.52%；实现增值收益1.19亿元，增长17.35%。截至3月31日，全市个贷率为88.37%，个贷逾期率为零。
强化理论武装
奋力创先争优
市住房公积金中心把构建“3+1”理论武装体系作为武装头脑、指导实践、推动工作的重要抓手，着力提升领导干部的“精神区位”，为实现“走在前、进位次、提水平”发展目标提供强大的精神动力和智力支持。
坚持多措并举，推进学深悟透。中心先后两次召开全体人员会议，对“学悟见创”活动、构建“3+1”理论武装体系进行动员部署。印发了6个相关文件，建立了问题自查整改台账、工作建议落实台账和“学悟见创”活动“第一台账”三本台账，编印了学习资料，制定了阶段性“学习清单”，进一步增强学习针对性、实效性。坚持边学边悟，深入学习贯彻习近平总书记关于住房工作的重要论述，在学习过程中主动把工作摆进去，把职责摆进去，做到理论联系实际，推动学习成果的消化和吸收。定期举办业务交流研讨会、公积金大讲堂，激发党员干部学理论、学政策、学业务的热情，不断提高履职能力和水平。
突出以知促行，推动作风转变。全面落实学习、调研、工作“三位一体”要求，聚焦上级决策部署的重点任务、群众反映强烈的热点问题、履职尽责的难点问题，党组理论中心组成员分别确定了调研课题，并深入基层摸实情、听意见、找对策，为解决住房公积金发展难题“寻良方”“开药方”。与临沂经济广播《都市早高峰》节目现场连线，及时解读住房公积金有关政策，并就市民 强化争先意识，奋力走在前列。修订岗位责任制考核办法，大力实施创新项目申报评比、典型经验示范带动工程，充分发挥考核指挥棒和典型引领作用，在全系统形成了比学赶超的良好局面。今年一季度，我市个贷发放额居全省第三，增幅居全省第一；新增提取额居全省第五，增幅居全省第一，市住房公积金中心热线工单一次办结率在市直部门单位中位列第一，满意率位列第三。
突出品牌创建
引领服务创新
今年以来，市住房公积金中心牢固树立以人民为中心的发展思想，积极解决企业、群众“急难愁盼”问题，同步提升线上、线下办事体验。线上，密集推出包括 受房地产市场大环境等因素影响，临沂市部分房地产开发企业面临较大资金压力。年初，儒辰集团海棠樾府项目负责人来到住房公积金市直服务大厅，希望为购房职工集中安排时间受理业务并尽快审批放款。了解情况后，市直服务大厅以深化“放管服”改革和优化营商环境为出发点和落脚点，通过住房公积金优质服务为企业发展排忧解难。一方面，主动对接承办银行。积极推动银企合作、政企合作，协调工行市中支行全程对接购房职工的公积金贷款和组合贷款业务。优化不动产抵押登记、行内审批等业务流程，有效缩短办件时间。另一方面，开展延时服务、预约服务。对接开发商做好预约，周末增设2个“不打烊”服务窗口，安排人员提供征信查询、前台受理、后台初审一条龙服务、延时服务等。截至目前，已为该项目购房职工办理贷款22件，涉及资金万元，有效帮助缓解了资金压力。
1月份，外地市民葛女士通过政务服务便民热线向市住房公积金中心求助。接到工单当日，市住房公积金中心即与葛女士取得联系。经了解，其母张女士退休后离开临沂随其在外地生活，近期单位为张女士办妥了公积金封存手续，张女士想把公积金提出来，但因疫情防控需要无法返回临沂办理，不知如何解决。工作人员在了解情况后，详细告知葛女士，退休提取业务可通过临沂市住房公积金个人网厅、 3月1日，蒙阴县市民卢先生将一面“服务周到品德高尚”的锦旗送到了市住房公积金中心蒙阴县分中心窗口，感谢工作人员上门服务解难题。原来，2月28日，蒙阴县分中心联合受托银行通过上门服务方式，为卢先生和正在坐月子的妻子办理了商转公异地贷款业务，签字、拍照、不动产抵押等手续“一次办好”，为卢先生解决了来回跑、折返跑的问题。
站在新的起点上，市住房公积金中心将坚持稳中求进工作总基调，牢固树立“围绕中心、服务大局、科学管理、规范运作”的工作思路，牢牢把握“确保资金安全、满足刚性需求、提升服务水平”的工作要求，紧扣市第十四次党代会提出的“走在前、进位次、提水平”发展目标，进一步优化住房公积金缴存、使用、管理和运行机制，力争主要业务指标在全省16市中走在前，年度考核排名在市直部门单位中进位次，服务质效在标准化规范化便利化建设中提水平。
临报融媒记者谭笑通讯员薛凌英马尧
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszjzl/2215.html
