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公积金贷款利率最新利率是多少

来源:住房贷款 时间:2022/7/26
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逐日地产百科#不能不晓得的百科学问#

依照华夏国民银行公积金存款利率表,公积金存款利率最新利率:五年如下(含五年)年利率为2.75%,五年以上年利率为3.25%。

如遇国度调换住宅公积金团体住宅存款利率,存款限日在1年以上的,于次年1月1日起按响应限日品位的住宅公积金团体住宅存款利率测验。个别各地住宅公积金存款首套房测验基准利率,存款置备第二套住宅的,存款利率按公积金存款基准利率的1.1倍测验。

公积金存款利率会变吗?

公积金存款利率从年10月24日调换并履行的,五年以上公积金存款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及如下公积金存款利率为年利率2.75%,全京都同样。看来公积金存款利率不会变化率很低。

公积金存款额度揣度?

公积金存款揣度,要依照还贷才略、房价成数、住宅公积金账户余额和存款最高限额四个前提来断定,个中四个前提揣度出的最小值即是存款人最高可贷金额。

1、以还贷才略为根据的公积金存款揣度公式为:存款额度=[(告贷人或伉俪两边月工钱总数+告贷人或伉俪两边住址单元住宅公积金月缴存额)×还贷才略系数40%-告贷人或伉俪两边现有存款月应还贷额]×12(月)×存款年限。

个中月工钱总数=公积金月缴额/(单元缴存比例+团体缴存比例);

2、以衡宇代价为根据的公积金存款揣度公式为:存款额度=衡宇代价×存款比例。个中存款比例依照不同类别来断定,个别来讲,置备衡宇的建造面积超出90平方米的,存款额度不得超出所购房款的70%;建造面积在90平米如下的,存款额度不得超出所购房款的80%。

3、遵循存款最高额度揣度,操纵自己住宅公积金请求存款公积金存款的,且契合其请求前提的,存款最高限额为50万元;同时操纵夫妇住宅公积金请求存款的,且契合存款请求前提的,存款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为根据的公积金存款揣度公式为:公积金存款额度=告贷人及参贷人公积金账户余额×20。

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