为扶助缴存员工购置自住住宅，处置住宅艰苦题目，抬高劳动效率，现制订二手房存款职掌过程。
一、意向备案
（一）请求人在处理房产买卖备案前，应到市住宅公积金治理重心（如下简称重心）处理意向备案接洽事情。
1.请求人须供给如下质料：
（1）请求人（及夫妻）和购房人（及夫妻）身份证及复印件；
（2）请求人住宅公积金存折及复印件；
（3）原《房地产权证》复印件；
（4）售房人收款银行存折账号（存折首页）复印件（一式二份）。
生意两边有处理二手房买卖资本监禁的，收款银行及账号一定与《资本监禁协定》商定的卖方收款账号一致；无处理二手房买卖资本监禁的，生意两边须在《房地产生意协定》商定售房人收款银行及账号。
2.请求人筛选重心委派的个贷银行做为存款受托银行，同时能够请求主动划转住宅公积金账户金钱还贷。
3.请求人（及夫妻）须委派重心盘问名誉状态，签定《征信表明书》。
（二）重心开端测算请求人存款最常年限及最高额度。
1.重心将请求人的《征信表明书》、身份证复印件委派受托银行征信。（1个劳动日）
2.受托银行收到《征信表明书》后，盘问群众银行征信系统，倘有不良纪录，该当日将盘问景况向重心反应；不然，视同寻常。征信结束书面汇报署名后于第二天托付重心。
3.重心依照请求人今朝的前提，开端测算请求人存款最常年限及最高额度，并将测算结束见知请求人。
请求人倘有新的需要的，须从新提交响应质料。
二、评价买卖备案事情
请求人与售房人委派评价机构评价，到买卖所买卖备案（在衡宇生意协定中要说明住宅公积金存款意向），在搞妥房产买卖备案及征税接洽手续后5个劳动日内须到重心提议存款请求并预定时候。
三、存款受理（1个劳动日）
（一）请求人实行房产买卖备案手续后，到重心处理存款事情，提交如下质料：
1.《房地产生意协定》（房产主管部门公示的演示文本并经生意两边确认）；
2.付款字据原件及复印件；
3.《地盘房产评价书》、《买卖资本监禁协定》；
4.已婚：立室证或户口簿及复印件；
单身：民政部门出具的《无婚姻纪录备案解释》或自己的《表明书》；
5.请求人户口不在本市的，须供给寓居解释；
6.女员工55周岁以上退休的，须供给灵验根据（如劳动证件、用人单元解释等）；
7.请求人及夫妻的缴存基数遭到市员工住宅公积金最高缴存额束缚，其请求存款额度高出住宅公积金缴存基数揣度结束的，须供给单元分发工钱存折或工钱分发表（加盖单元公章）。
请求人或夫妻倘有此外欠债，一定与本次存款额度及还款额兼并揣度，高出请求存款额度的，须供给单元分发工钱存折或工钱分发表（加盖单元公章）。
（二）请求人（及夫妻）和房产共管人（及夫妻）对请求体例及提交的质料确认无误后，在请求表接洽表明栏中署名。
（三）请求人请求主动划转住宅公积金账户金钱还贷。
（四）重心出具《做事回执》。
（五）若请求人买卖备案时未处理“意向备案”的接洽手续，由请求人参照本职掌过程第一、二点，补处理接洽手续。
四、存款审批
（一）重心一审（3个劳动日）
查核请求人质料，准许存款的，由重心出具《汕头市私人住宅公积金存款查核意见书》（一式三份，重心存档、请求人、受托银行同时附送售房人收款银行存折复印件）;禁止予存款的，由重心告示请求人。
（二）受托银行处理存款金融手续（3个劳动日）
受托银行依照重心《汕头市私人住宅公积金存款查核意见书》等质料后，接洽请求人处理接洽面谈、观察、预签存款协定，处理《广东省房地产预报备案解释》（衡宇全部权转变预报备案解释）等手续，校正售房人收款银行存折账号与《买卖资本监禁协定》或《房地产生意协定》商定的收款银行存折账号，出具《汕头市私人住宅公积金存款审批暨放款意见表》（一式二份）并托付重心。
（三）重心二审（3个劳动日）
重心审批《汕头市私人住宅公积金存款审批暨放款意见表》（一式二份，一份重心存档、一份移送受托银行）及《请求主动划转住宅公积金还贷审批表》（一式四份，一份重心存档、三份受托银行）。
五、落实放款前提并分发存款（8个劳动日）
（一）落实放款前提
受托银行依照重心出具的《汕头市私人住宅公积金存款审批暨放款意见表》审批意见及《广东省房地产预报备案解释》（衡宇全部权转变预报备案解释），与请求人、典质人签定《住宅公积金借钱协定》或《私人住宅组合借钱协定》（一式五份），处理《广东省房地产预报备案解释》（衡宇全部权典质预报备案解释）手续，获得《广东省房地产他项权证》。
（二）分发存款
受托银行处理获得《广东省房地产他项权证》后，在二个劳动日内分发存款（放款前若征信时候高出30日的，须对借钱人再次征信。征信如无贰言，给以放款；倘有贰言，需反应重心从新查核、审批）。
（三）受托银行出具《放款景况表》、《广东省房地产他项权证》（复印件盖印）当日内托付重心。
六、贷后治理
重心及受托银行分类执行全程跟踪。
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