房贷退税的申请条件是什么能退多少钱

房贷退税的出现是因为纳税人在上年缴纳过个人所得税，而在上年又没有计算过房贷专项附加扣除，所以根据国家减负政策，可以退还部分或者全部已缴的个人所得税。那么，房贷退税的申请条件是什么？能退多少钱呢？

房贷退税申请条件：

1、上年已经在还房贷了。

2、上年缴纳过个人所得税，次年3月1日-6月30日内申请办理，往年缴纳的个税不能申请办理。

3、必须是国内首套房贷款，商业贷款、住房公积金贷款都可以。

房贷退税能退多少钱？

房贷退税扣除标准：从首次还款当月算起，按照每月元的标准定额扣除，即每年最多可扣除元。

上年缴纳的个税少于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=实缴个税；

上年缴纳的个税大于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=房贷专项扣除金额。

房贷退税如何办理？

一、线下办理：

携带身份证、产权证、购房合同、贷款合同、纳税证明等材料去当地税务办事大厅或税务局服务窗口办理。领取《契税退税（款）申请审核表》，填写完毕后与相关资料一并报送，回去等候审核放款。

二、线上操作流程：

1、手机下载安装个人所得税APP，点击右下角个人中心登录注册；

2、点击我要办税，选择专项附加扣除填报进入；

3、选择住房贷款利息；

4、选择年；

5、准备产权证明（产权证、房屋买卖合同）、贷款合同（需要贷款合同编号）；

6、填写个人基础信息及贷款信息；

7、提交信息，确认应退税额；

8、绑定银行卡，退税的钱会直接打卡上。

以上就是关于房贷退税的相关内容，希望对你有所帮助。

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