“房子”一直以来都是中国人民的特有情结，它所能表达的已经远超于一个住所的含义，更多的承载的一个家庭的情感和归属。
所以，买房成了我国几代人的头等大事，然而由于房价的日益增高也致使当代年轻人的生活负担越来越大。
而贷款买房就成了首选，这不禁让人们产生一种疑问。假如贷款70万买房，分0年还完需要多少利息？那么如果将70万存款存入银行0年，最后又有多少收益呢？
70万房贷0年多少利息？根据相关数据显示，现如今北京的房价一平方高达7.49万元，位居我国房价排行榜的首位，紧随其后的是上海29.万元左右。
当然这只是针对我国一线城市的房价，倘若在中小型城市买房子价格会相对较低，但平均房价也要1.18万每平方米。
通过以上数据就可以说明，当今社会年轻人想要买房子动辄都要几十上百万，但是房子又是必需品。
对于刚刚走出校园参加工作没几年的年轻人来说，贷款买房就是最好的选择。顾名思义就是“花未来的钱圆今天的梦”，这也就意味着他们未来几十年将要背上房贷的压力。
但是，贷款买房真的划算吗？别着急要算清楚这笔账，我们首先要弄明白房贷的主要种类及贷款措施。
事实上，在老百姓的生活中最常见的贷款类型主要有三种，商业贷款、公积金贷款、商业和公积金的组合贷款。
按照我国房地产的相关政策来看，商业贷款的第一套房贷款的基准率为4.9%（部分地区享受7折优惠），第二套房的基准利率则会相当于第一套房来说有所增加为6.49%。
贷款买房需要支付房子总售价的20%作为首付，剩下的根据自身情况选择1－0年的年限偿还。
我们来做一个假设，如果你买了一套房，交完首付之后还剩下70万的贷款，需要分0年才能还完。那么，在此期间会产生多少利息呢？
按照第一套房产的贷款基准率4.9%来算的话，每月将要偿还91元的房贷，按照等额本息的方法共产生元的利息。
70万存款0年多少利息？也就是说70万住房贷款分0年偿还，所产生的利息大概高达71万元人民币。
房子的贷款利息汇总起来，基本快要赶上买房的本金，令人大为震惊！倘若我们把70万元存入银行0年，那么银行的利息是多少呢？
众所周知，银行的存款方式可以分为定期和活期。由于活期存款利率是存款业务最低，仅有0.%我们暂不考虑；
定期存款，定期存款的最高存期年限为5年，排除各地银行存取政策不尽相同的变量影响，按照最高利率.85%来计算，储存0年的利息高达元。
也就是说，将70万存款放入银行存储0年所得到的利息甚至比70万元的本金还要高。
当然，这仅仅是我们最理想的算法只能当做参考，银行的存款业务每年都会因为国家政策的影响而上下波动，利息也会有所变化。
这大概也是为什么大部分人有钱，第一选择要把钱存入银行。从以上结果来看，把买房作为投资理财的方式所获得的收益并不理想，反而是把钱存放进银行是一种比较稳健的投资方式。
我们又该如何选择？综上，将70万元存入银行0年所产生的利息远比贷款70万分0年偿还所产生的利息要多，那么我们又该如何选择呢？事实上，无论选择那个，都应该结合自身当前情况选择自己所需要的。
表面上，选择贷款买房就要长期背负巨额房贷压力，不如存入银行可以有所收益。
但是，如果可以将眼光放得再长远一些，如果房价在未来的某一天有所上涨，将会创下巨大收益。当然，倘若房地产是当今房地产市场不景气的条件下，房价或许也有着下跌的风险。
另外，我们现在所说的都是基于一种假设的情况之下，对于有购房需求的年轻人来说，房子是刚需即使是贷款买房也解决了当下的需要；
对于资产丰富的人来说，将资金存储到银行，交由专业的人管理资金获得利息，增加了收入。
总得来说，无论如何选择还是要结合自身的情况选择适合自己的和自己需要的。最后希望大家早日暴富，早日过上自己理想的生活！
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