房贷利率再次飙升。据《MortgageNewsDaily》报导，30年期固定房贷的平均利率周五大幅上升，上涨24个基点至4.95%，现在比一年前高出个基点；周二，房贷利率触及4.72%，比3月18日上涨26个基点。利率上升速度快于预期，打压了对房贷和再融资贷款的需求。随着美国10年期国债收益率的上升，利率飙升。房贷利率松散的跟随收益率，但并非完全如此，房贷利率也受到房贷支持债券需求的影响。美联储正在缩减对这些资产的持有量，并在持续加息。
重要的春季房地产市场正在进行中，潜在买家已经面临异常紧张的房屋供应和天价房屋价格。由于利率和价格都相当高，房贷支付中位数现在比一年前高出20%以上。买家还面临着预算中其他的通货膨胀，加剧了负担能力问题。租金也以创纪录的速度飙升，导致更多潜在买家无法储蓄首付金。此外，随着房贷利率上升，一些买家将不再有资格获得房贷；贷款人对借款人可能承担多少债务与收入的关系要严格得多。
经济学家已经开始将今年的销售数据下调。全国房地产经纪人协会（NationalAssociationofRealtors）首席经济学家LawrenceYun周二表示，他预计今年的利率将徘徊在4.5%左右，此前则预测该利率将保持在4%。根据NAR的最新官方预测是，到年，销售额将下降3%。但Yun现在表示，他预计销售额将下降6%至8%。NAR尚未正式更新其预测。
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