郑州商转公难不难？
像写作文，下笔前感觉很难，但是交卷前还是能写完。
咨询我的朋友大概有个，最后顺利办成的有53位，所以，这个问题我是有发言权的。之前我写过好几篇文章了，感兴趣的朋友可以往前翻阅一下。
最主要的有三个关节，征信、负债、省直公积金。
一、征信
在《省直住房公积金商转公贷款须知》第六条明确规定：贷款申请人、配偶及共有人信用记录中存在逾期记录的需合并计算，累计逾期超过六次，单笔逾期超过三期的，不能使用住房公积金贷款。
“我们认识的世界，是周围的世界，是自己想象的世界，距离客观世界差得太远，这也是为什么我们总是犯错误的原因”，这也是为什么主席常说，没有调查就没有发言权。
咨询的这位客户，信用卡逾期的，网贷逾期的，甚至房贷逾期的，有将近50位。印象深刻的是黄哥，前几年刷信用卡、借呗超前消费买了一辆35w的豪车，车贷每月，房贷每月，公司现在又大规模的降薪，原来2w的月薪现在8k，信用卡逾期，借呗逾期，房贷逾期。“整晚睡不着，也不敢对老婆说，我一个人扛下了所有，整天掉头发”。
郑州这个城市，黄哥不是个例，他是一个群体，在做这块业务之前，我从没有想象那些开豪车的兄弟，会有如此心酸。客户中，有将近80个征信不通过，惨不忍睹的征信。
如果你的征信良好，那么恭喜你，你已经打败了16%的人。
二、负债
负债和征信一般是相辅相成，很多人的征信崩是从网贷开始的。现代人的网贷太容易了，刷个脸认证一下就可以得到15w，甚至20w的现金，多刷几个平台，轻而易举地得到一大笔现金。
《省直住房公积金商转公贷款须知》第四条规定，贷款申请人、配偶及共有人有商业住房贷款或其他商业贷款的月供需合并计算，月还款额最高不超过家庭收入的60%。
所以在转公积金之前，你家庭里面的负债要尽可能偿还掉，大额的网贷，而且收入来源不稳定，审批是不会通过的。如果有小额的贷款，那么你的收入要相应的提高，公积金的缴存比例与基数都要提高，这两个数据你控制不了。
在这名客户中，有贷款的位，而且数额都不小。
如果你没有网贷，恭喜你，又打败了30%的人！
三、省直的公积金与社保
大政方针是减轻人民负担，尤其是16-21年那批站岗的房奴，所以各机构都在想办法降低群众负担，维护安定团结。
《省直住房公积金商转公贷款须知》第一条规定，在河南省省直机关住房资金管理中心连续缴纳存住房公积金6个月以上的在职职工，可申请住房公积金贷款。
《省直住房公积金商转公贷款须知》中还有一条规定，申请人配偶（共有人）公积金开户时间不满两年的，需要提供社保证明原件一份，要求社保缴纳单位与公积金缴存单位一致，社保缴纳时间在公积金缴存时间之前或保持一致。
可以说，这个政策是十分给力的！
翻译过来就是，如果你的社保与公积金在省直单位半年，第七个月就可以去申请！
如果你公积金在省直，无论你的社保在哪里，两年后你可以直接去申请！
一个人可以有多份公积金，只能有一份社保！
人中，有省直公积金的客户不足10人，这10人有7人符合条件，我指导一下，直接去申请了，都成了。其余的三人买的二手房，合同总价不等于贷款金额加首付，所以办不了。
剩余的46人，陈老师均协助他们完成了商转公！
两种方案：停掉原来的社保与公积金，陈老师协助缴纳社保与公积金半年，七个月后去申请；原单位停不了社保与公积金（比如教师、上市企业员工、事业单位），连续缴纳两年省直公积金，陈老师协助。
所以，只要您的征信与网贷不多，都可以安排！
更多问题，私信我！省下一辆车！
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