北京中科医院好不好 https://m.39.net/disease/a_x4i2zos.html数据显示，5月份近4成城市房贷利率上浮，部分银行基准上浮高达bp以上。其中粤港澳大湾区房贷加息幅度最大，首套、二套利率分别提高21个、26个基点。6月份以来，杭州、温州、广州、深圳、佛山等地银行住房按揭贷款利率相继上调。其中杭州房产中介人士曰：多家国有银行房贷按揭商业贷款利率，首套房和二套房利率分别上升至5.6%和5.7%。而温州多家主要银行首套房贷款利率较基准上浮60-65bp，上升至5.3%左右，广州地区部分银行首套房利率前两天报价甚至高达5.8%。不仅于此，不少银行人士认为，首付款资金来源审查现在进一步严格，因为消费贷与房贷利差进一步扩大了。银行也在加强对消费贷资金用途的管控力度，严防消费贷资金流入房市。小银行相对宽松一些，大中银行一般都是%严查，以前只查贷款人的首付款资金流水情况，现在要求对部分来源于父母直系亲属的拆借资金，也要查询父母资金的流水情况，银行还要求贷款人名下所有消费贷款必须先全部偿清。贷款排队客户多、放款资金紧张是近来房贷利率频繁上升的主要原因，预计下半年房贷资金额度将进一步收紧，贷款排队周期可能持续延长。回顾过往，房贷利率半年内4次上调，楼市全面进入加息阶段。其中广州中国建设银行五羊支行（越秀区），该行称6月份房贷利率已重新上调，最新首套房贷利率+bp为5.65%，二套房贷利率+bp为5.85%，放款时间无法确定。对比发现，广州建行首套房贷利率相较5月的5.4%上调了25bp，二套上调了35bp。假设按本额等息方式在该行贷款，贷款总额万，期限20年。按照该行的利率变化，6月份在该行贷款的客户比5月份贷款的客户，利息多出6.8万不止。放眼全国，其实不止广州全国已全面进入加息阶段。惠州、肇庆、中山首套或二套房贷利率早在5月份纷纷破6%，惠州二套最高已达7%，异常生猛。利率作为调控工具之一，未来仍有上调空间，购房成本越来越高。在房住不炒调控得以更加严格落实的大趋势下，缺少资金推动的房价还能上涨么？
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