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刚刚,武汉公积金中心正式发布新政,意味着9月底的征求意见稿今天(10月22日)正式生效。
该政策核心内容如下:
1、调整住房公积金异地个人贷款的受理范围,除湖北省内以及长江中游城市群外,暂停受理其他城市的贷款申请。
2、调整商转公贷款的受理范围,仅受理首套房的商转公贷款申请。
值得一提的是,早在该政策正式出台前,各银行已经开始拒绝受理异地公积金贷款。
而今天政策文件表示,在今天之前,公积金贷款业务受托银行已经受理并移送武汉公积金中心进行“异地贷款归集信息登记”的,仍然可以按原政策执行。所以在此之前有幸提交了异地公积金贷款的朋友,恭喜你们。
其实在该政策出台之前,朋友圈的销售们已经透漏了一些风声。10月19日(本周一)朋友圈的房产销售们疯狂刷屏一份所谓“工作提示”的图片,该“工作提示”显示,武汉公积金中心将于近期出台新政策,收窄异地公积金贷款范围,收紧商转公贷款的范围,下调公积金最高贷款额度。
除了第三条,另外两条与今天新政完全吻合,这其中话题性最强的要属第一条,暂停公积金贷款申请。新政将仅支持湖北省内及长江中游20个城市群的个人公积金贷款,而实际上,异地回武汉买房的人群,很多都是北上广深一线城市的。
这个政策的影响有多大呢?举个例子,一套万的房子,用公积金和不用公积金,前后利息相差36万(公积金可贷满的情况下),相当于这个政策执行后,某些在异地工作的普通工薪阶层两年又白干了。
关于该政策出台的原因、背景,以及后续有可能出现的政策走向,9月底我们已做过相关报道,欢迎点击回顾:重磅!武汉公积金中心余额不足,异地贷款和商转公或将暂缓
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