个税房贷扣除标准：
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
个税房贷扣除条件：
必须要拥有住房纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业贷款或公积金贷款，为本人或者配偶在中国境内购买有住房。而且贷款所购买的房屋必须要属于首套住房。
必须仍在还贷房贷仍处在实际发生贷款利息的年度。
扣除期限有限制房贷抵扣个税的扣除期限最长不能超过个月，也就是20年。
和住房租金不能共存住房贷款利息支出不能和住房租金同时进行专项扣除。也就是说如果要用房贷抵扣个税，就不能再同时用住房租金抵扣个税，只能二选一。每个月扣除标准是元。
个税房贷介绍：
将房贷利息作为税前减除项扣除。
所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说，每个月发工资的那天，在算你该交多少个税时，你的房贷产生多少利息，你的工资就减去多少钱再去算个税。最大受益者其实是城市居民。房贷利息抵扣个税能够直接改善城市居民的住房需求，缓解房贷压力重、供款多且利息高的局面。
房贷的类型介绍：房屋贷款主要有商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款这三种类型。进行房屋贷款时，贷款人需满足一定的条件，否则易出现不能贷的情况。
住房公积金贷款，借款申请人每月有缴存一定额度的住房公积金，在购房时就可以申请拿出来抵押贷款和申请贷款，其贷款利率低、期限长，能缓解贷款人的经济压力。一般贷款期限最长为20年。个人商业性贷款，要求申贷人有足够代偿能力和抵押物，征信记录要求良好，其贷款期限一般最长不超过30年。组合贷款是以住房公积金存款与个人商业贷款结合的方式来购房。房贷注意事项：申请房贷要依据自身的经济条件，要注意贷款额度，不要超过自身能力范围。办理房贷要提供真实的资料，不能弄虚作假。办理房贷前要弄清还款方式，综合自身经济情况选择合适的还款方式。若申请住房公积金贷款，在申请贷款前不要动用公积金存款。房贷一年内不要提前还款。部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。按时足额还款。还房贷时，要足额按时还款，不要出现逾期行为。无法按时还款的用户要及时申请延期。房贷还清要办理解除抵押手续。不要丢失借款合同和借据。转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszyzl/6048.html
