消息称，3月26日0时起：武汉市新签约的按揭贷款执行利率定价为（5年期以上LPR定价为4.6%）：
首套：LPR+60BP=5.2%；
二套：LPR+80BP=5.4%。
存量已签约合同未发放的按揭贷款利率按照原定价执行。
并晒出相关截图。
随后有网友多方求证龙湖、保利等开发商新楼盘项目，得到的消息都是如此，只是官方尚未公布相关文件。
目前，根据中国人民银行货币政策司最新公告，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。
据悉，现在武汉银行利率政策后（贷款利率=LPR+BP）：
①首套利率：LPR4.6+60加点=5.2%，
二套利率：LPR4.6+80加点=5.4%；
②在本地有房无贷客户可执行首套利率5.2%；
③在本地无房，外地有贷款客户，本地购房可4成首付，执行二套房利率5.4%。即日起执行。
那么，以万贷款30年还款期限为例，
利率5.63%，每月还款元；
利率5.2%，每月还款元；
利率调整后，每月可少还元，30年少还近10万元。
此前，就有襄阳、十堰下调房贷利率的消息。
3月下旬，湖北襄阳、十堰部分银行下调房贷利率40BP至45BP。
①襄阳：首套房利率下调至45BP至5.28%，二套房利率下调40BP至5.57%，襄阳首套房贷利率降至近4年最低水平。此前襄阳首套房房贷利率在5.73%（LPR+BP），二套房房贷利率在5.97%（LPR+BP）。
②十堰：首套房利率下调45BP至5.18%，二套房利率下调40BP至5.48%，此前十堰首套房房贷利率在5.63%（LPR+BP），二套房房贷利率在5.88%（LPR+BP）。
在整体市场环境偏冷环境下，三四线市场延续低温态势，以襄阳为例，市场价格战与渠道战盛行，客户观望情绪持续浓厚。当前三四线以刚需购房需求为主，房贷利率下调直接体现在购房成本的减少，有利于促进客户心态好转，预计市场将会有回暖趋势。
近期湖北信贷松动迹象明显，之前武汉首套房贷利率下降10BP降至5.63%、为18年以来最低水平，这次又降低到5.2%，三四线城市中，黄石、宜昌出现对客户首付、客户资质的审查放松现象，襄阳、十堰又纷纷大幅度下调房贷利率。
预计后续湖北各地购房政策松绑和放松的动作或会继续增加，行业回暖就在路上了！
发姐
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