什么是按揭贷款

来源：住房贷款时间：2023/12/18

如今当人们有资金需求时，通常都会选择银行借款，银行也推出了多种类的贷款产品来满足消费者的需求，由个人住房贷款，个人汽车贷款等，什么是按揭贷款？

按揭贷款是指以各种形式的质押和抵押的方式进行的一种贷款业务。按揭贷款经常出现在买房贷款或者买车贷款上，也就是贷款人将房屋的产权或者是车辆的产权抵押给银行办理的贷款，银行再将贷款发放给商家。借款人按照银行的约定来按期还款，还清所有欠款后需要办理解押手续，最后获得产权。一、按揭房贷

买房涉及到的金额比较大，因此大多数人会选择住房贷款，住房贷款期限较长，实际上就是将房子抵押给了银行，贷款人还拥有房子的使用权，然后银行将贷款发放给房地产，借款人每月还款。

1、借款人和房地产签订购房合同或者是购房协议。

2、然后选定一家银行办理住房贷款，填写贷款申请表，提交相关资料。

3、银行收到借款人的申请后会开始审核，首先要保证借款人的信息服务，还款能力以及个人姓名，还会审核贷款期限，贷款利率和贷款金额。

4、银行审核通过后，会联系借款人办理抵押手续。

5、根据你贷款合同。借款人和银行需要签订贷款合同，合同中明确规定了贷款年限，贷款金额以及还款方式等内容。

6、银行放款给开发商，借款人按期还款，还清所有欠款后，办理房屋解押手续。

二、按揭买车

汽车价格越来越便宜，人们手中有一定的首付款，就可以按揭买车，汽车厂家都有金融公司，推出了一系列贷款服务，按揭买车就是将绿本抵押给了金融公司。

1、到4S店谈好价格后，确定贷款方案，然后签订购车合同。

2、4S店工作人员会帮我们办理贷款手续，将一系列资料提交给厂家金融后，等待厂家金融审核。

3、审核通过后，还需要验车。

4、到4S店验车，查看车辆相关信息，车身是否有划伤等。

5、确定无误后，将尾款支付给4S店。

6、然后购买车险，缴纳购置税。

7、最后提车。借款人按照厂家金融的规定按时还款本息，还清所有欠款后，需要办理解押手续，取回绿本。

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