公积金贷款首套房利率是多少公积金贷款需要

来源：住房贷款时间：2023/11/28

一说到买房，很多人都想到了住房公积金。住房公积金不仅可以提取出来对冲月供，还可以在买房的时候申请公积金贷款，这样也能剩下很多利息，只不过很多人不了解公积金的利率，所以这里小编就来为大家介绍一下公积金贷款首套房利率是多少?公积金贷款需要什么材料?

一、公积金贷款首套房利率是多少

1、首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%;贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。

2、二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%;贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第十二条?住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

二、公积金贷款需要什么材料?

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

7、公积金中心要求提供的其他资料。

综上所述，首套房公积金贷款利率在2.75%-3.25%之间，具体的视贷款时间而定。另外公积金贷款还需要提交很多资料，这一点和商业贷款有所不同，大家在准备资料的时候要注意。以上就是“公积金贷款首套房利率是多少?公积金贷款需要什么材料?”内容分享。