贷款房子是可以抵押贷款的。
贷款买房也就是按揭，但是需要的条件也比较多，首先就是一开始首付买房的时候要付20%-30%，但这时的房子只有使用权，所有权还是银行的。
但如果这个房子的总价是万，首付了30万，剩下的70万还没有还，在这个时候你是不能拿着个房子去贷款的，因为房子的所有权还不是你的，但是这时候也不是没有办法去贷款的，房子剩下的70万贷款可以先向亲戚朋友借一些，把这70万的贷款环上后，房子的所有权就是你自己的了，这个时候就可以拿着房产证等手续在向银行借款。
如果有需要的朋友可以去当地的银行咨询一下具体流程和需要的手续，希望这篇文章会对你有帮助。
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