1、以还贷能力为根据的个人公积金贷款计算公式为:
贷款额=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所属单位公积金月缴存额)x还贷能力指数40%借款人或夫妻双方目前借款月应还贷额]x12(月)x贷款期限。
其中月工资总额=个人公积金月缴额÷(企业社保缴纳比例个人社保缴纳比例)。
2、以房产价格为根据的个人公积金贷款计算公式为:
贷款额=房产价格x借款占比。其中借款占比依据不同种类来明确，一般来说，选购住宅的总建筑面积超出90平方米的，贷款额不能超过所购房的钱的70%；总建筑面积在90平方米以内的，贷款额不能超过所购房款的80%。
3、依照贷款最高额度计算：
用住房公积金申请贷款公积金房贷的，且合乎其申请资格的，最大额度为50万元；与此同时应用配偶公积金办理贷款的，且合乎申请贷款标准的，贷款最高额度为70万元。
4、以个人公积金账户余额为根据的公积金贷款计算公式为:
公积金贷款额=借款人及参贷人公积金账户余额X20
例如，某群众存缴个人公积金早已1年多了，现阶段个人公积金账户余额为，那么假如他想申请办理一笔还钱期限为30年的借款，那么他可贷的最大额度为多少呢?
运用第四种方法不难算出，最大额度大约为x20=。假如您清楚个人及配偶月散存个人公积金的金额、计划申请贷款期限和具体购房的钱款等状况，何不在网上选用公积金计算器来计算贷款额，真真正正的便捷、节省成本。
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