二手房，在如今新房房价居高不下的情况下，是许多年轻人购买自己人生第一套房的首选。二手房在购买程序上和购买新房有许多地方是不一样的，而办理按揭贷款则是其中一点。那么，买二手房怎么办理按揭贷款呢？小编整理了一些相关内容和大家分享，希望对您有所帮助。
一、买二手房怎么办理按揭贷款
1、第1日，递交材料，提出申请
买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳元评估费。
2、第8至10日，银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
3、第34至35天，办房产抵押登记、保险手续，银行房贷
买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，卖方则开始依照合同按期偿还本期。
二、按揭贷款
是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
相信大家看了上述内容，对买二手房怎么办理按揭贷款应该有了一定的了解。想要办理按揭贷款，是要分时间段的，第1日，递交材料，提出申请、第8至10日，银行审批、第34至35天，办房产抵押登记、保险手续，银行房贷大概就是这么个流程。以上就是有关的全部内容，
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