首套房贷扣除,是指每个月扣除的免税额度。纳税人发生的首套住房贷款利息支出在偿还贷款期间,按照每年元(每月元)的标准定额扣除。(仅限首套住房,且纳税人只能享受一次扣除机会。)此外,首套房贷利息可以选择由夫妻其中一方全额扣除。
根据国务院《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十四条,住房贷款利息专项附加扣除,每个月定额元,不管纳税人每个月实际支付多少贷款利息,其专项附加扣除都是定额元,扣除期限最长不超过个月。如果夫妻双方婚前分别购买了住房发生的首套住房贷款其贷款利息支出婚后可以选择其中一套购买的住房和购买方按扣除标准的%扣除(元),也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按照扣除标准的50%扣除(元)。
新的个人所得税法设定了六大专项扣除项目,其中的首套房贷扣除其实就是贷款利息支出方面的项目。需要注意的事情是,首套房贷扣除是指个人所得税抵扣元。假设个人收入0元之后的部分需要纳税,某人月收入为,在与配偶首套房贷的个人所得税各抵扣元之后,需要缴纳的税款为-0-=这一部分。
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