编者按
扬帆破浪需风平，策马扬鞭需道阔。年双节前夕，信贷、文旅、股市、楼市、民营经济等各行各业，为稳经济保驾护航的利好政策不断出台，确保经济发展行稳致远。金秋双节收获之际，北京青年报梳理近期各种政策和科技发展带来的各类大礼包，推出“双节大礼包”系列报道，详解中国经济为何能在风云变幻的国际环境中保持乱云飞渡仍从容的定力，为何能为全球经济发展注入源源不断内生能量的底气。
认房不认贷、降首付、调房贷利率、取消限购限售、减免税费……自7月底中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”以来，各地纷纷推出利好楼市的政策措施，目前“大礼包”仍在持续释放中，政策惠及了越来越多的人群。业内人士认为，后续会有更多城市在行政、金融和财税方面有各类持续优化的动作，以积极提振十月份的销售行情。
近30城优化限购政策
释放购房需求
9月28日，宁波市住房和城乡建设局官微发布消息，宁波市住建局会同市级相关部门联合出台《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》，政策内容显示，在行政方面，取消了限购政策和限售政策，尤其是买新卖旧的操作，也明确取消限售政策。在金融政策方面，其明确落实了央行的认房不认贷、最低首付和利率政策，同时在公积金政策方面也落实了宽松的导向。在财税政策方面，其积极落实了免征增值税和个税、个税退税等政策，进一步降低了二手房的交易成本。
易居研究院研究总监严跃进表示，当前各地政策在持续优化和宽松，进一步释放了利好消息。此次宁波政策涉及各方面的优化。这说明在稳定房地产市场方面，各地主动性更强，同时不折不扣地落实了央行和住建部相关的政策内容。“宁波政策也说明，各地在马上到来的十月份促销的关键阶段，继续在政策方面做释放，目的也是为了促进四季度交易市场的活跃。”
9月26日，四川也调整限购措施，天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购，统一为一个限购区域。其他区域不再审核购房资格。在限购区域范围内，购买平方米以上（不含平方米）住房，不再审核购房资格，更好满足居民改善型住房需求。中指研究院成都分院认为，创新性的限购措施也充分体现了成都坚守“保护刚需”的底线以及“因区施策”的逻辑。
据诸葛数据研究中心不完全统计，全国已有近30城优化限购政策，其中，近20城针对局部区域或群体或房源类型进行放松。而根据中指监测，9月份，全国已有10多个城市全面取消限购政策，值得一提的是，作为一线城市的广州也率先调整限购区域，优化限购政策，释放了更加积极信号。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，从政策角度来看，取消限购，降低购房门槛，意味着原本不具备资格的购房者重新获得入市资格。优化限售政策，将会加快房屋在市场的流通力，同时对改善换房时间限制进行了大幅度的松绑，有利于改善需求的释放，提高市场活跃度。
超30城“认房不认贷”
降低首付比例
在“认房不用认贷”情形下，更多购房人可以享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。
据不完全统计，备受
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