在我国房价一直是一个大家比较关心的问题，有的已购房的人群大多希望房价可以上涨，即使不打算卖也变相地提高了身价，而未买房的观望者希望房屋可以降价，可以用更少的资金买房，因此对于房价的看法大家并不相同，但是绝大多数人买房的方式都是相同的，就是贷款买房！
其实并不是那些买房人喜欢贷款买房的方式,只是由于现在的房价太高了，根本没有几个人能全款买得起房，而且即使贷款买房很多年轻人也需要父母的资助才能付得起首付，而这样的情况也让我国的个人房屋贷款金额已经达到了34万亿元，已占金融机构总贷款20%！
而为了限制个人房屋贷款占比的进一步增加，就在今年年初，央行联合银保会也联合发布了限贷令，各家银行都将受到严格的限制，但是受影响最大多的还是今年要买房的刚需者，由于各家银行对于个人房屋贷款有了上限，不再像一起那样没有管制，那么个人房屋贷款的条件可能会变得更加严格！
新规规定，个人住房贷款余额比例对于不同规格的银行将有所不同，像工农商建四大行的占比可以达到32.5%，而像平安银行，华夏银行等中型银行的占比只能达到20%，而像一些小型银行或民营银行的占比只有17.5%，而就年的半年期间就有10家银行的个人住房贷款余额已经严重超标，而这次的限贷令一到来必定会让以前可以办理的房屋贷款变得不可以，明年要买房的要提前注意了！
当然虽然对于购房人可能这个并不算是好消息，但是限贷令的推出也会严重的影响炒房客的购房资金，也能一定程度地抑制炒房客炒房，对于我国的房地产行业的发展还是有一定好处的！
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