治疗白癜风多少钱 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/mbbdf_zx/zoeir79/买房，一直以来都是许多家庭的人生大事。如今，高昂的房价更是让不少还没买到自己的房子的人压力山大。不过，随着去年开始的管理层对于房地产市场的调控渐渐见效，这些潜在购房者们似乎有燃起了购房的希望。不过，小编今天要给还没有买房的潜在刚需购房者们带来一个消息：部分城市的住房贷款上浮，是否意味着要还的利息增加了，这对“刚需族”是种怎样的伤害？一、哪些城市利率上浮？小编了解到，目前，我国四大行率先在广州这样的一线城市上调了房贷利率。就在上个月的最后一天，广州市内中行、农行、工行、建行四大国有银行同时表示：自2月1日起首套房贷利率上浮10%起，二套房房贷利率则上浮15%。尚未办理贷款的购房者在这个月办理贷款又需要多付不少利息了。由于房产的价格已经十分昂贵，所以对于众多经济基础不算太强大的普通老百姓来说，选择银行贷款的方式来买房就非常顺利成章了。其实，从去年开始，我国就有不少城市相续上调了住房贷款利率，而且幅度都不小。除此之外，小编也发现，相对于一线城市北上广深，诸如苏州、南京、武汉等二线城市的房贷利率上涨幅度更大。据融统计，去年12月上述三个城市首套房贷利率平均上浮幅度已达15%。二、房贷利率为什么涨？小编认为，这一波的房贷利率上涨其实并不是盲目的。首先，从去年到今年，我国的监管政策趋于严厉，而且表外的信贷需求最终也都会回归到表内，所以银行总体的信贷规模和往年相比更为紧张。其次，在此前召开的中央经济工作会议中，管理层强调了要保持货币信贷和融资规模的合理增长，这就会倒逼银行不得不对于信贷的规模和利率进行一定范围的调整。三、银行业不看好房地产市场？银行一方面收紧了房地产贷款的审批，多地的二套房、三套房贷款难度都有所加大；另一方面提升了房地产贷款的利率，这是银行业不看好我国房地产市场的信号吗？其实，并不是。小编认为，我国的银行业目前并没有看空房地产市场，只是采取的态度比较谨慎。一旦房地产泡沫破裂，可能会出现大量的不良资产，不利于整个金融系统的稳定。所以，专家认为银行业此次大幅上调房贷利率其实只是一种正常的现象，反映的也只是银行目前的资金形式，不必引起过度解读。目前，四大行已经率先提高了住房贷款利率，其他银行是否会跟进、是否会更大幅度地上调利率还是未知数。在管理层希望今年去杠杆的大背景下，贷款的压力很难减小，所以小编认为，如果你还能找到尚未上调贷款利率的银行进行住房贷款，那么一定不要错过这个良机。
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