央行降息,重磅利好来了!时隔3个月,央行再次发布消息:5年期以上LPR降至4.3%,首套房贷利率仅4.1%,贷款帮你省下一辆宝马的时机来了!
就在刚刚,央行公布新一轮LPR报价:
1年期市场报价利率为3.65%,下调5个基点;5年期贷款市场报价利率为4.3%,此前为4.45%,下调15个基点。
针对本轮降息,专业人士表示:5年期以上LPR下调,将使得房贷利率下限有所降低,各地房贷利率存在进一步下调空间。
LPR的下调可有效降低居民购房贷款成本,落实国务院“支持刚性和改善性住房需求”,对市场信心及市场预期的企稳将起到积极作用,热点城市的楼市活跃度有望好转。
时隔3个月房贷利率又降,接下来还有望再降吗!?
从5.88%降至4.25%,是真的“触底”,在面对各种经济压力之下,现在的4.1%还会再降吗?
根据最新消息,小编了解到:绵阳已有部分银行房贷利率能做到首套4.1%,二套4.9%了。
这意味着一套万的房子,按照纯商业贷款计算,首付3成、贷款7成,等额本息贷款30年计算:
①、首套房利率5.88%,首付30万,贷款70万,30年总利息约79万元,月供约元;
②、首房房利率4.1%,首付30万,贷款70万,30年总利息约51万元,月供约元;
总利息相差约28万元!一辆中高端车都省出来了,月供每月相差约元!
降息的好处,从数字就能看出。
第一,就是房贷利率下降,你的月供要减少了!
第二,提振市场,利于房企融资!
第三,对于下半年稳经济导向具有积极意义!
除了央行降息之外,绵阳的买房政策也在不断松绑,首付两成,公积金贷款额度增加,还有二胎、三台补贴等等利好,种种的政策加持预示着买房的好时机来了,还在犹豫啥?
文章来源:乐居买房
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