央行降息，重磅利好来了！时隔3个月，央行再次发布消息：5年期以上LPR降至4.3%，首套房贷利率仅4.1%，贷款帮你省下一辆宝马的时机来了！
就在刚刚，央行公布新一轮LPR报价：
1年期市场报价利率为3.65%，下调5个基点；5年期贷款市场报价利率为4.3%，此前为4.45%，下调15个基点。
针对本轮降息，专业人士表示：5年期以上LPR下调，将使得房贷利率下限有所降低，各地房贷利率存在进一步下调空间。
LPR的下调可有效降低居民购房贷款成本，落实国务院“支持刚性和改善性住房需求”，对市场信心及市场预期的企稳将起到积极作用，热点城市的楼市活跃度有望好转。
时隔3个月房贷利率又降，接下来还有望再降吗！？
从5.88%降至4.25%，是真的“触底”，在面对各种经济压力之下，现在的4.1%还会再降吗？
根据最新消息，小编了解到：绵阳已有部分银行房贷利率能做到首套4.1%，二套4.9%了。
这意味着一套万的房子，按照纯商业贷款计算，首付3成、贷款7成，等额本息贷款30年计算：
①、首套房利率5.88%，首付30万，贷款70万，30年总利息约79万元，月供约元；
②、首房房利率4.1%，首付30万，贷款70万，30年总利息约51万元，月供约元；
总利息相差约28万元！一辆中高端车都省出来了，月供每月相差约元！
降息的好处，从数字就能看出。
第一，就是房贷利率下降，你的月供要减少了！
第二，提振市场，利于房企融资！
第三，对于下半年稳经济导向具有积极意义！
除了央行降息之外，绵阳的买房政策也在不断松绑，首付两成，公积金贷款额度增加，还有二胎、三台补贴等等利好，种种的政策加持预示着买房的好时机来了，还在犹豫啥？
文章来源:乐居买房
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