北京最好白癜风医院哪家好 https://m.39.net/disease/a_m7kpmsm.html“我站在高岗上，远处望，那一片绿波，海芒茫。”不少前几年买房的年轻人，越发能体会张惠妹的这首《站在高岗上》。相较前几年5%、6%以上的利率，不少地方的首套房贷利率已跌破4%并在不断下探。提前还贷，似乎成了贷款者与银行双方的一场博弈，前者希望尽快提前还贷降成本，后者则希望前者慢点还或不要提前还。在利率高点时买了房，当时却不曾犹豫与房贷利率相关的信息，无一不牵动人心。最近，央行银保监会首套房利率新政、还款年龄延长、延迟退休、医保改革、人口负增长等消息接踵而至，无论是否直接与房相关，都会让人们联想到房贷，联想到几年前自认为不算高点的房贷利率。“年，5.88%”“年，5.83%”“年，5.4%”“年，6.37%”，多名前几年购房的年轻人在接受澎湃新闻采访时，都认为自己是在利率高点时买了房，但当时却不曾犹豫。“所有的年轻人都觉得自己买在了高点，在那个蓬勃向上的年份，误以为这个世界是属于他的。当年轻人掏空了口袋，却发现梦想是一文不名的。贷款不可怕，但贷款跟裁员几乎是前后脚来的。”于年在江苏南京购房的80后小张向澎湃新闻表示。小张直言，他们这代人受欧美文化影响很大，是看《老友记》成长起来的，笃信断舍离，追求及时行乐。除了年的经济危机，他们几乎没遇上过什么坎儿，是有史以来最敢贷款的一代，直到这波开始被教育。首套房贷利率大幅下行年以来，部分地区的按揭贷款利率接连下调。进入5月，先是央行、银保监会宣布下调新发放首套房贷利率下限，由不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）调整为不低于相应期限LPR减20个基点；随后，5年期以上LPR超预期较4月下调15个基点，降至4.45%。这也是自LPR新机制建立以来，5年期以上LPR下调幅度最大的一次。此后，多地首套房贷款利率低至4.25%。进入年，央行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，明确新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。随之而来的，是又一轮房贷“降息潮”，不少地方的首套房贷款利率已跌破4%，至3.7%甚至3.6%。“房贷对年轻人意味着什么？其实，这意味着更多的机会和更少的自由。”90后小闻告诉澎湃新闻，如果她有房贷，可能会那么想。年，她在一座二线城市近万元全款买了一套房，目前没有房贷。也有在五线城市工作的小吴向澎湃新闻表示，当地房价低，父母出钱付了首付，自己还了一年商贷后全转公积金贷款了，现在每月的公积金可直接冲抵房贷，也没有房贷烦恼。如今结了婚，夫妻二人的公积金，其实还能支持再买一套房。但多数年轻人没这么幸运。几年时间，各城市房贷利率纷纷下行，此前房贷利率超过6%的郑州如今已出现了3.8%的首套房贷款利率。若贷款万元，按等额本息、30年期限计算，2.5个百分点的利率差则意味着月供存在多元的差额。提前还贷不易，
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjslczl/7263.html
