部门回复：
中国人民银行日照市中心支行党委委员、副行长司斌涛：住房信贷这一块是我们房地产金融的一个重要内容！近年来，我们也坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这个规定，房贷比例以及房贷利率问题，请岳东学科长给您做具体介绍！中国人民银行日照市中心支行货币信贷管理科科长岳东学：根据规定，山东省内居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例区间为20%至30%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的省内居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为30%。各银行机构的具体要求和购房者的征信情况不一样，具体首付比例也不一样，详情请到银行机构了解具体执行情况。
同时，再说一下个人住房贷款利率的相关规定。根据央行房贷政策，原来个人住房贷款利率是按基准利率的倍数确定，现已按贷款市场报价利率（LPR）加点确定。央行明确房贷利率“因城施策”，具体到各银行也要“结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素，明确商业性个人住房贷款利率定价规则，合理确定每笔贷款的具体加点数值”。但总体上要保持利率基本稳定，不会出现大起大落。
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其他问题及回复：
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市民：最近收到好几条“征信洗白”“逾期修复”的广告，我想问这些广告可信吗？到底有没有渠道可以删除逾期记录？
中国人民银行日照市中心支行：个人信用报告是由中国人民银行征信中心出具的，是您信用历史的客观展示。无论是征信中心还是数据上报机构，都无权随意更改、删除信用报告中展示正确的信用信息；征信领域根本就不存所谓的“征信洗白”，凡是进行征信信息“逾期修复”“逾期铲单”的都是诈骗。一旦有了逾期记录，就必须先完成还款，如果没有继续逾期，一般五年后就不会在信用报告上展示了。在这里还要提醒您，信用的积累要从点滴做起，日常生活中要珍爱信用记录，按时履约还款。
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市民：最近经常看到炒比特币、以太币挣钱和赔钱的新闻，请问这类虚拟货币合法吗？如何交易？
中国人民银行日照市中心支行：虚拟货币并不是真实的货币，这些虚拟货币不是货币当局发行，不具有货币属性，并不是真正意义上的货币，不具有货币等同的法律地位，不能且不应作为货币在市场上流通使用，公民投资和交易虚拟货币不受法律保护。年中国人民银行等5部委联合下发《关于防范比特币风险的通知》中明确要求：现阶段，各金融机构和支付机构不得以比特币为产品和服务定价，不得买卖或作为中央对手买卖比特币，不得承保与比特币相关的保险业务或将比特币纳入保险责任范围，不得直接或者间接为客户提供其他与比特币相关的服务。
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