潍坊市多家银行下调个人住房贷款利率

近日记者了解到，潍坊市多家银行机构纷纷下调了个人住房贷款利率，下调幅度在20至30个BP不等。

“今年个人住房贷款额度较去年宽松，个人住房贷款实际利率水平也相应下调，”建设银行潍坊分行房贷部门负责人对记者说，“目前我行对客户首套房贷款利率平均水平降至5.1%左右，二套房平均利率降至5.2%左右，分别较之前下调了大约20—30BP。”

此外，记者还从招商银行潍坊分行相关部门负责人处了解到，“按当前房地产市场形势来看，近期房贷利率下降态势较为明显，各行已达成共识。我行首套房和二套房贷款平均利率分别降至5.1%和5.3%左右，较之前均下降了约30个BP。当然，这只是平均利率水平，具体到每笔个人住房贷款利率，将根据借款人的资信水平和还款能力等多种因素分析确定。”

潍坊银行相关工作人员表示，“个人住房贷款是银行的优质资产，多家银行通过下调房贷利率的方式，加大个人住房贷款的营销力度，很多同业首套房贷款最低利率已下调至5%左右，二套房下调至5.2%，消费者购房积极性正在回升。”

记者进一步了解到，潍坊市各银行机构此次个人房贷利率调整是在“首套房贷款利率最低不低于LPR，二套房贷款利率最低不低于LPR+60BP”政策框架内，根据房地产供需关系变化、自身资金状况等进行的自主经营性行为调整。目前各银行房贷额度普遍较为充足，只要购房者资料齐全，可以随时申请贷款，银行放款时间也明显缩短，将对满足个人住房贷款需求、提振市场信心起到积极的作用。