古人把金榜题名时、洞房花烛夜和他乡遇故知称为人生三大喜。放到今天这个环境，可能三大喜加起来也比不上拿到房产证这一大喜。房子这一件大事，涉及到子女的教育、自己的户口，以及结婚、养老等众多问题，因为房子的所在地不同所享受到的相关福利悬殊是非常大的。而且，人们还希望通过房子来实现保值与升值，以减轻物价上涨带来的冲击。
目前的高房价已经让很多人望而生畏了，对于普通工薪阶层来说，如果仅仅依靠工资收入，不吃不喝一年也买不到一个厕所的面积。在很多地区，辛辛苦苦几十年也许还买不起一套普通的房子，因此房子的重要性就不言而喻了。
6个专项扣除
年1月起，个税专项扣除新规已经全面实施了，包括子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人和大病医疗。此中，首套房贷款利息扣除，只要具备房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同其中之一，可以按照每月元这个标准，最长扣除期限在个月以内，相当于是减掉了24万元的利息，已经买了房或者计划购置首套房的人，仅仅这一项的福利就已经非常可观了。
相关统计显示，今年以来，第一套房房贷利率平均数是%，还有的城市降至52%，第二套是56%，全部没有超过6%，从年以来出现了6连降。银行员工为大家算了一笔账，现在购房与前几个月购房，同样是万30年期的房贷，现在要少支付万元的利息，换算为每个月的月供，就降低了多元。
购房补贴最高万
从今年6月份开始到现在，已经有14个城市出台了人才引进措施，涵盖本科生到博士生的不同学历，依据对应的学历享受不同的购房补，加上受专项扣除和房贷利率下调，进一步减轻了很多人的购房压力。其中，作为享受最低补贴档的本科生，每个月也有1元，与学历相关的最高补贴甚至高达万元，其他高端人才相关补贴更是高达万元以上。
推出大量共有产权房、保障房
最近，国家大力推进共有产权房和保障性住房的供应，对于那些买不起商品房但又无法享受保障房的人，可以用共有产权的方式解决这些群体的需求。什么是共有产权房？即个人和国家掌管房屋产权五五开或七三开，购房成本得到大幅降低，共有产权房对未来楼市调控影响非常大，特别是对解决中低收入群体购房需求影响巨大，只要共有产权住房执行到位，那么对市场的平抑作用是不容忽视的。
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