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怎样用公积金还房贷公积金可以提前还款吗

来源:住房贷款 时间:2023/4/9

众所周知公积金买房是很划算的,但仍然还是有很多人不喜欢欠银行钱当房奴的感觉。身上背着房贷,总觉得有压力,所以一些小伙伴总想早点还清贷款,那么怎样用公积金还房贷?公积金可以提前还款吗?答案是肯定的,提前还款包含提前部分还款和提前结清。在正常还款6个月之后就能办理提前还款。

怎样用公积金还房贷

用公积金还房贷,也叫做公积金冲还贷。就是个人住房贷款成立以后,借款人用公积金账户的资金冲还房子贷款的一种业务行为。公积金冲还贷有月冲和年冲两种方式:月冲是指让你每月都能提取一次公积金用以还房贷(包括本金和利息),但是须注意的是,如果你提取的公积金金额不足,还需补足还款的金额。年冲其实是一种提前还款的方式,提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款,这里需要注意的是,每年只能提取一次住房公积金用于还贷,按约定批次为4月或9月。

公积金可以提前还款吗

如果没有更好的投资途径,手头闲钱比较多,那么小吉建议可以提前还款,因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息,是一个省钱的好办法;但是如果提前还款了,这时自有流动资金将会明显减少,如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时,又可能会捉襟见肘,例如有的小伙伴在贷款后没几年就匆匆将贷款全还了,结果购房后房屋装修还需要一笔较大的开支,为了装修又不得不去银行办理消费贷款,在相同贷款金额前提下,此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出,因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素,量力而行。

关于就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。综上来说,在公积金提前还款的方式上,可以选择全部还清,另外如果只是想减轻些负担,也可以选择提前部分还款。好了,先介绍这么多,想了解更多相关知识,请

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