为提振房产市场需求刺激经济发展，有效满足刚需购房者买房愿望，央行又降准又发布楼市因城施策的调控政策，大连目前首套房商业贷款利率4.85%，二套房商业贷款利率为5.2%。房贷利率下调有利于减轻刚需买房的贷款利息支出成本，满足合理购房需求。并且银行增加了房贷业务接单，提高审批效率，缩短放款时限。本文简讯融版权所有，禁止转载引用。
年大连主要银行房贷利率大连房产抵押贷款在限购区域内，商业银行首套房贷首付3成，新房二套房首付4成，二手房二套房首付7成。
①本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区（以下简称中心城区）拥有2套及以上住房的市民，限购区域内不能买房。②非本市户籍居民家庭在本市中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的住房。
全面放宽个人落户学历和年龄限制放宽，补充投靠落户方式。符合下列条件的人员，本人、配偶和子女可在本市落户，具有中等职业学校（技工学校）及以上学历的人员（含学生）、经认定的职称专业技术人员、取得国家职业资格证书的人员、大连社保医保人员、大连有房或营业执照人员。
年大连买房限购政策大连住房公积金贷款最高可贷40万，公积金利率为3.25%，第二套住房贷款利率至少比基准利率高10%。
年大连住房公积金贷款政策一、大连市银行房产抵押贷款介绍：
1.可贷额度：最高可贷万；
2.贷款利率：年化最低3.9%起；
3.还款期限：最长20年期还款期，单笔先息后本3年期；
4.抵押成数：住宅7成，住宅型公寓6成，别墅或沿街商铺5成；
5.还款方式：先息后本（额度期限3年），等额本息（单笔期限20年）。
大连房产抵押贷款二、大连房产抵押贷条件：
1.借款人年龄：借款人不超65周岁；
2.面向客群：企业的法人或者个体工商户负责人，工薪人士需处理执照；
3.房屋性质：大连五区三市住宅（住宅类的别墅也可）、公寓、商铺等；
4.房龄要求：抵押物住宅楼龄不超过30年；
5.房产要求：法人本人或者法人直系亲属（配偶、父母、子女）名下的房产，可多套房产一起抵押（刚过户需要满6个月以上）。
大连市银行抵押贷款三、大连房屋抵押贷征信要求：
1.个人征信良好，贷款或贷记卡五级分类无
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