房贷商业贷款利率是挺高的，动不动就是五点几，贷款30年整个利息支付下来差不多要和本金持平了。不过好消息是现在公积金贷款利率还是挺低的，算是我们普通老百姓能够接触到“最低”的利率了。
有些地方还支持申请商贷的人去办理商转公，这无疑是一个不错的好消息，但还是存在有些地方政策、银行不同意、不支持的情况。
房贷商转公需要什么条件？
像南京地区是支持年5月16日（含）以后发放商业贷款的人去办理转公积金的，还有，该房屋是需要取得不动产权证书才可以，要是没有取得的话，可以用其他符合抵押条件的房产设定抵押。小编知道的就有一个长沙用户，用的是爸妈的房子做抵押，也可以找担保公司进行垫资过桥，费用就几千块左右。
要带的资料根据要求准备，基本上是这些。
1、借款人和配偶的身份证、户口、结婚证明，如果是单身的可以去户口所在地的民政局出具。
2、收入证明，需要盖公司的公章或者是人力资源部分的章。
3、原来商贷银行的还款明细、对账单。
4、契税缴税证明或者是全款发票。
5、《商品房买卖合同》复印件
6、原贷款银行的《个人住房借款合同》复印件等。
银行会同意吗？
银行是不是同意，要去问清楚，有段时间很多银行都是暂停掉了商转公业务的。仔细想想能够理解的，流程确实比较麻烦。
要是同意的话，可以去你在的地方公积金中心
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