从商业贷款转为资金贷款购房所需的条件
根据中国公积金的有关政策，公民将商业贷款转为公积金贷款，应符合以下7个条件：
1.在当地正常发放住房公积金。
2.附属企业仅接受原住房贷款的配偶或配偶的申请。
3.申请人需向银行确认其贷款尚未还清，同时申请提前结清贷款。一旦银行同意，就可以做下一笔生意。
4.申请人应保证原购房贷款还款期限大于等于1年，信用记录良好，无逾期行为。
5.申请人在面向社会公开转让时，应确保其所购房产已取得房屋所有权证，且申请人以前未申请住房公积金贷款。
6.申请的金额，应当以申请人所在当地的住房公积金管理委员会所公布的住房公积金贷款最高贷款额和原商品房贷款余额为准，方可受理。而企业转移贷款利率则是我市住房公积金目前的贷款利率来实施的。
7.在向住房公积金管理机构提出申请前，需要准备相关资料，包括原贷款银行签订的《商业购房贷款合同》、当地房地产登记部门出具的《房屋所有权证》、贷款余额等。e证书或原贷款还款清单，需原贷款银行盖章方可生效。一旦有了这些资料，你就可以向当地的住房公积金管理组织申请商业转账贷款。
购房商业贷款转公积金贷款
1.贷前还款方式是指已经办理过商业贷款的职工向公积金中心申请商业对公共贷款。经中心同意，职工以自筹资金偿还商业贷款，办理担保手续，中心发放商业转公共贷款。
2.通过贷款方式，是指经营商业贷款的借款人向中心申请转移贷款。借款人经中心同意，在商业贷款本息差前清偿商业贷款本息余额，并办理担保手续，中央发行人为借款人，担保公司和银行应当转让公共贷款偿还商业贷款，并办理住房抵押贷款的反担保手续。
买房子时总是有各种各样的贷款可供选择。如果你最初选择商业贷款然后想换成公积金贷款。可以仔细研究你是否符合商业贷款的条件，以资金贷款的方式，按照上面的方式，准备相关的文件，然后改变你的贷款模式。
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