北京哪里有治疗白癜风医院 https://jbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/bdf/房贷的扣除是属于今年专项附加扣除的内容之一。现在临近年底了，需要对明年专项附加扣除的情况进行确认和调整。以便明年能够准确地进行扣除，享受到税收优惠政策。1.房贷扣除的条件对于住房贷款利息支出，要作为专项附加扣除的，需要注意一些条件：（1）在实际发生贷款利息的年度，按照每月元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过个月。并且，只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。（2）经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。（3）夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在一个年度内不得变更。因此，需要了解几个问题：（1）房贷的利息扣除是有期限限制的，明年要继续享受扣除，那么需要满足还在扣款期限内的条件。（2）这里存在几种选择性。夫妻双方可以选择由其中一方扣除，如果满足夫妻双方婚前都买了首套房的条件，那么也是可以有选择性的。但是选择的标准是50%或者%，比例要注意。（3）怎么选的问题，要确定好，一年当中不能变来变去。2.如何选择怎么扣对于有选择性的情况，夫妻双方要做好筹划。到底是选择在哪一方进行扣除。对于夫妻两个都是在同一个税率档次里面的，那么一般也不用考虑过多究竟谁来扣除的问题。例外情况是，如果某一方正好在税收级距的临界点上，那么需要考虑扣在哪一方更为划算。如果两人税率档次差距较大，那么可以考虑在税率较高的一方进行扣除。比如，假设丈夫收入24.5万，妻子收入23.5万，那么，在算上各项扣除之后，都是适用于20%的税率。但是，如果在妻子一方进行扣除的话，会出现税率降档的情况，这个时候扣减项目的抵税效应会被减弱，也许并不划算。当然了，也许对于收入不那么高的人来说，单独房贷的扣税可能对家庭的税收影响没有那么大，但如果多加
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