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房贷新政策将影响个人贷款买房央行新政

来源:住房贷款 时间:2023/12/9
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25日,央行发布公告:从年10月8日起,新发放的个人住房贷款定价基准从贷款基准利率转换为LPR,也就是贷款基础利率。看完公告大家纷纷表示专业术语太强,看不懂!课代表能出来解释一下吗?文章来源:中国人民银行、经济日报、京房字、劳动午报01.LPR是啥?LPR是贷款市场报价利率,也就是贷款基础利率,创设于年10月,简单的说,LPR就是18家(注:8月17日,在原有的10家全国性银行基础上增加城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行)综合实力较强的大中型银行通过自主报价的方式,确立一个最优贷款利率供行业定价参考。央行在年7月全面放开金融机构贷款利率管制,随后为了进一步推进利率市场化,完善金融市场基准利率体系,指导信贷市场产品定价,随后创设了LPR。改革主要是为了提高LPR的市场化程度,发挥好LPR对贷款利率的引导作用,促进贷款利率“两轨合一轨”,提高利率传导效率,推动降低实体经济融资成本。02.这次调整是啥意思?此次调整后,房贷利率的机制就变了。以前房贷都是按照基准利率来上浮或打折。比如首套按照基准利率,二套按照基准利率上浮20%等。而今后,央行将推广运用LPR,银行在各类贷款中都要运用LPR作为定价基准,包括房贷。所以,大家今后还要多

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