中科医院曝光 http://www.kstejiao.com/25日，央行发布公告：从年10月8日起，新发放的个人住房贷款定价基准从贷款基准利率转换为LPR，也就是贷款基础利率。看完公告大家纷纷表示专业术语太强，看不懂！课代表能出来解释一下吗？文章来源：中国人民银行、经济日报、京房字、劳动午报01.LPR是啥？LPR是贷款市场报价利率，也就是贷款基础利率，创设于年10月，简单的说，LPR就是18家（注：8月17日，在原有的10家全国性银行基础上增加城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行）综合实力较强的大中型银行通过自主报价的方式，确立一个最优贷款利率供行业定价参考。央行在年7月全面放开金融机构贷款利率管制，随后为了进一步推进利率市场化，完善金融市场基准利率体系，指导信贷市场产品定价，随后创设了LPR。改革主要是为了提高LPR的市场化程度，发挥好LPR对贷款利率的引导作用，促进贷款利率“两轨合一轨”，提高利率传导效率，推动降低实体经济融资成本。02.这次调整是啥意思？此次调整后，房贷利率的机制就变了。以前房贷都是按照基准利率来上浮或打折。比如首套按照基准利率，二套按照基准利率上浮20%等。而今后，央行将推广运用LPR，银行在各类贷款中都要运用LPR作为定价基准，包括房贷。所以，大家今后还要多
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