◎作者
卢卡斯
◎来源
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前不久,高层放出信号,明确要给大众信心,表态将“扩大信用贷款规模,解决中小微企业和个体工商户融资”难题。
确实,信心比黄金更重要。
最近几天,也陆续有银行出来表态,开始讨论差异化延迟还贷的政策,以缓解受疫情影响的家庭,他们的房贷压力。
自从股市进入磨底阶段后,各个部门陆续出来表态,财政部、证监会、银保监会、央行……目的就是要提振市场信心。
昨天(4月7日),年首只公募基建REITS火爆发售,我实在是低估了大家的热情。一天时间就募集了多亿,配售比例不到1%。也就是说,你花1万块去认购,最后可能只能分到块的份额。
看来,不是市场缺钱,而是大家不知道该往哪里投,更安全,更有信心啊。
梳理了许久,我认为还是要从这三件事情去理解当下的变化:
一是粮食安全。
二是楼市放宽。
三是股市见底。
这些事看似各不相关,但其实彼此关系交错,直接或间接地影响着我们钱包的厚薄。我们很早就强调过了,今年的投资是困难模式。
开年以来,A股下跌,楼市不见涨,大厂减员,全民抗疫中......这样的大环境下,我们应该怎么决策,怎么应对?
三件事情
这一切,要从3月的会议说起。
在股市大跌多次之后,一场金融稳定发展委员会议拯救了股市,楼市。
高层的态度很明晰——坚决做到“两个维护”,保持中国经济健康发展的长期态势,共同维护资本市场的稳定发展。
对于这一系列发声,我们要记住以下几点:
1、不用担心宽松政策不来。接下来,货币政策必须发力,撑住经济,撑住资本市场。
2、不用担心楼市再萎靡。房地产风险已经得到扭转,今年不具备房地产税试点扩张。
3、高层越来越重视资本市场。鼓励支持更多的长期资金进入资本市场。
4、最后也是最重要的,避免出台一些有“收缩效应”的政策。
发生之后,市场的反应如何?
一,楼市放宽。
我们看到了,对楼市的各类利好消息频出。
各地的房贷利率接连下调,就连接力贷也来了。某城市的四大行可以做接力贷了,父母担保子女接力还贷,享受首套利率,首付低到三成。
(米宅)
一系列高层发话和银行动态下来后,大家都能明显感受到,高层对楼市的态度“包容”了许多。
房地产这个夜壶又被拿出来了吗?
很显然目前还未看到明显的效果,这还是和市场信心有很大的关系。这就涉及到我们要说的第二件事。
二,疫情、地缘政治与粮食安全。
如今的国际局势是愈发糟糕,疫情困扰着大大小小的城市。全球化的粮食供应出现问题,只会导致粮食价格的进一步走高。
当事情发生到最极端的情况,那便是人类最基本的生存问题。
联合国已发出了关于粮食危机的最严厉警告,粮食危机的风险在年似乎又达到了一个新的高度。
因此,我们看到,年,粮食问题竟然成为今年国家重点
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