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想用房租抵扣个税房东没门,你省100元我

来源:住房贷款 时间:2023/5/14

最近,个税传来了不少的好消息,其中很多的开支可以抵消个税,可以说是一件令很多工薪层开心的事。不管怎么说,能省钱就是硬道理,是不希望自己的实际收入能够多一些呢?

而其中在个税“省钱大法”中有一条好消息,那就是,住房租金也可以抵消个税了!这对于租房一族来说,是非常好的消息,举个例子来说,本来个税的征收起点是元,如果你的月薪是元,那么超过元的部分就要上交个税,具体标准是:3万元之内大约是3%,你超了元,你就要交税大约元。

假如你是租房一族,每月的房租是元,那么,这元的房租你就可以抵个税了,就相当于你的收入是元-元,恰好是元,你就一分钱个税都不用交了,换句话来说,就相当于你省了元。

正当网友们兴致勃勃地在算自己能省多少钱的时候,房东却不干了!

就在前几天,一个消息在网上热传:一位租客接到房东的如果你去申报住房租金抵扣个税的话,我的房子就不租给你了!

这是怎么回事呢?原来,这个房东表示:

“你申请住房租金专项附加扣除能省元,我至少要垫进去元。”

到底是真的假的?

就在年元旦这天,《个人所得税专项附加扣除暂行办法》开始正式实施了。根据这个文件的规定,包括大病医疗、子女教育、住房贷款利息以及住房租金等总共有6项专项附加扣除,可以从工资收入中扣除计税金额。这对于工薪层来说,是一件大好事,大大减轻了大家的负担,而且也可以免除不少个税,提高了个人收入。

随后,很多工薪族都接到了自己所在单位发来的表格,让大家填写。

正当大家欢天喜地地填写表格之际,网上流传的房东电话的消息,让很多工薪层感到心里凉凉的。

租房原来要交各种税费的,问题是:你交了吗?

就在前几天,房屋中介也出现了一则通知,大概意思是:以前的房租是不含税的,如果您因为申报个税相关文件,出现交税问题都由填写人承担,这块费用大约是年房租的20%,一年大概两万左右。所以请您切勿为了省点个税而盲目填写房屋地址。

也就是说,从这个通知来看,申报个税填写租房信息可能会给租房者带来很大的麻烦:最大的麻烦就是要承担相当于全年房租20%的税,一年大约要2万元左右,而且这块费用要租房者自己承担。

而前面那位半夜给房客打电话的房东,给了房客两个选择:或者在租房合同中加入一个条款:由你把税垫上,或者现在就解除合同我把房租退给你!

而租房者也根本不可能为了省下元钱个税,每个月多交高出个税很多倍的租房税,更不可能为了这么点事儿大冷天的天天在大街上徘徊找房子,所以很多人都很自觉地把租房这一栏划掉了。

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