近日，在无锡市住房公积金管理中心官方网站上发现有不少市民对公积金相关政策的一些疑问，小编整理发布出来，有次方面疑问的买房人可以看看~
1、异地贷款和商转公问题
问：我在苏州缴纳公积金，户口刚转到无锡，房子买在无锡，已经办理了商业贷款，是首房首贷，请问商转公的组合贷款是否可以办理？在江苏银行山北支行办的，这家银行可以办组合贷吗？我能贷款多少？
市公积金管理中心：您好。转贷是不支持异地公积金贷款的，所以您在苏州缴纳的公积金是不可以使用的。
2、异地公积金问题
问：本人在无锡工作，申请了异地公积金贷款，购房地贷款（连云港）已下发，连云港公积金中心告知不能异地代扣，需要将缴存地公积金提取之后转存，我需要哪些材料，才能将公积金提取出来（包括公司缴纳部分）。
答：您好。职工在无锡市行政区域（包括江阴、宜兴）以外购买自住住房的，房屋所在地为产权人本人、配偶及其直系亲属户籍地或住房公积金缴存地的，可以办理住房公积金还贷提取。可以携带以下材料至公积金中心办理偿还异地购房贷款提取公积金的审核。
（一）提供资料
1、本人身份证原件；
2、本人的银行借记卡（目前只受理建行、工行、农行、中行、交行、江苏银行、无锡农商行、江阴农商行、宜兴农商行的银行借记卡）。
3、本人名下的《不动产权证书》原件，或经不动产管理部门备案的购房合同原件；
4、本人的购买住房贷款合同原件；
5、购房贷款还款明细。
6、房屋所在地为户籍地的，提供户口簿原件；房屋所在地为住房公积金缴存地的，提供缴存地住房公积金管理中心出具并加盖公章或业务专用章的住房公积金缴存清单原件（截至提取时点前连续、足额、正常缴存6个月及以上）；
7、购房地为产权人配偶、直系亲属户籍地或住房公积金缴存地的，还须提供婚姻状况证明或直系亲属关系证明原件。
（二）注意事项
1、职工可在任意工作日携带以上资料到公积金管理中心窗口办理还贷手续。
2、职工提取的住房公积金必须到贷款银行办理一次性提前还贷手续。
3、职工再次办理柜面还贷业务，须在银行进行提前还贷一年后。
4、柜面还贷业务采用打卡的方式进行结算。
5、柜面还贷所提取的公积金不得大于贷款剩余本息之和。
3、个人交公积金问题
问：个人可以交公积金吗？
答：您好。只有自行缴纳社保的自由职业人员可以申请自行缴存住房公积金。自行缴存公积金需携带本人身份证及社会保险缴费卡、一个月以上的社保缴费明细（加盖社保业务章），去工商银行梁溪支行（人民路号）的公积金柜台办理。.
4、公积金提前还贷问题
问：公积金年冲后，每年个人账户的公积金能否取出提前还贷一部分？公积金月冲后，个人账户多余部分能否取出提前还贷一部分，还是只能最后一次提前还清贷款时提取。
答：您好。
1、公积金年冲就是每年在您选定月份的第二个工作日开始，五个工作日之内将公积金账户百元以上资金划转至贷款账户作部分提前还贷。办理了年冲业务后不可以再办理提取提取还贷业务了。
2、公积金月冲后，个人账户多余部分不能取出做部分提前还贷。由于在整个还贷期间，可申请变更一次委托转账还贷方式，您可以等公积金账户余额大于等于您的贷款剩余本金时，将月冲改为年冲，用于提前结清贷款。
整理来源：无锡市住房公积金管理中心
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