今天早上（4月20日），央行公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）：
1年期LPR3.7%，5年期以上LPR4.6%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。自年1月以来，5年期以上LPR连续3个月没有变化。虽说LPR没变，但近期利好消息频出，各大商业银行也憋不住了！其中，广州共7家银行宣布下调房贷利率，平安最高下调25BP，中行、工行下调10BP，汇丰、渣打首套为4.6%！同时，广州多家银行针对疫情延期还贷做出相应的政策，其中工行、东亚银行最长可延期6个月！房贷利率下调、还贷可以延期，广州银行对买房人也太友好了吧！7银行下调房贷利率最大降幅达25BP!
尽管今天公布的LPR没有下降，不过，各大银行的利率加点倒是松动了不少。楼市君致电广州多家主流银行工作人员发现，相比一个月前，共有7家银行下调利率：平安最高下调25BP，中行、工行首套二套均下调10BP，汇丰、渣打首套为4.6%！其中，本轮利率下调最明显的是平安银行，首套足足下调了25BP！汇丰、渣打银行利率依然是最低，其中首套均为4.6%，相当于调至LPR基准。至于四大行方面，在农行首套二套下调20BP后，工行、中行也纷纷宣布下调房贷利率，下调幅度为10BP。此外，楼市君从第三方按揭公司得知，如果是通过第三方按揭公司与银行进行贷款，最高还可能再优惠20BP，收费金额大概是贷款金额的千分之三。至于放款速度，大部分银行的额度都相对充足，部分银行放款速度加快，基本上告别了以往“大排长龙”的态势。疫情期间还贷可以延期？6家银行可延期，最长6个月！此外，不少受疫情影响较为严重的买家提到，希望银行考虑到疫情因素，能延缓房贷还款期限。
对此，楼市君特地咨询了多家银行。其中，工行、中行等6家主流银行均表示：安排上了！
其中，工商银行的个贷经理表示，疫情期间房贷最长可延期6个月还款。但需抵押人持身份证、工资收入等证明到银行进行办理。（具体情况需到银行咨询）
此外，东亚银行同样是可以申请延期还房贷，具体要看客户受影响程度，最长延期6个月。
中国银行的贷款经理也提到，由疫情关系导致无法还款的客户，可以申请延期还款，最长延期3个月左右。
此外，招商银行、农业银行、广州银行也有相关政策执行，具体情况要到分行进行咨询，
楼市重磅利好释放
买家现入市好时机？
房贷利率下调、放款提速、房贷还款可以延期......其实是近期金融端口放松的一个典型缩影：4月15日，央行宣布降准0.25%，释放长期资金约亿元！4月18日傍晚，中国人民银行、国家外汇管理局印发《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》。
第十三条提及提到：因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，更好满足购房者合理住房需求，促进当地房地产市场平稳健康发展。
4月19日，央行召开金融支持实体经济座谈会提到，要及时优化信贷政策，灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划。
小阳春已至，在资金水龙头打开的同时，政策端也迎来了利好：根据中指监测，截至目前，年全国超70城出台房地产政策百余条，主要涉及放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、取消限售、为房企提供资金支持等政策方面的内容。因此，有买房意向的朋友不妨大胆出手，赶上小阳春好时机。直播预告：宠粉福利~带你试住万的江景豪宅，体验大户人家！
4月22日（本周五）上午11：30，约定你~
??????赶紧点击下方预约直播！
还有粉丝大奖抽抽抽！进群获取最新福利消息吧~
扫码添加楼市君咨询↓↓↓
识别
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlfa/877.html
